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Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung auf dem Venusberg!

Preis: 1.440,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 März, 8:58
Aufrufe: 4
ID: K6a7aPy3
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.440,00

Wohnfläche: ca. 216 m²

Zimmer: 5,5

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.440,00    

Warmmiete: € 1.970,00

    Nebenkosten: € 490,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.440,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 216 m²

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr

Großzügige und individuelle 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung auf dem Venusberg

Objektbeschreibung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gaszentralheizung, Baujahr: 2003
Baujahr des Gebäudes: 1986
Energiekennwert: 139 kWh(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweis gültig bis: 01.02.2018

Ausstattungsbeschreibung

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz um alle Ihre Wohnwünsche zu erfüllen! Sie liegt im Erd- und Souterraingeschoss eines 6-Parteienhauses. Durch die exklusive Raumaufteilung ergeben sich zwei Wohnebenen: Im Erdgeschoss genießen Sie drei Terrassen und einen eigenen Gartenbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die Schlafzimmer sind mit einem schönen Parkettboden aus-gestattet. Im Wohnzimmer, Esszimmer und im Eingangsbereich wurde ein heller Natursteinboden verlegt. Ein Wannen- und Duschbad sowie ein zweites Duschbad befinden sich auf dieser Ebene. Die Bäder sind mit weißen Fliesen an den Wänden, weißen Sanitärobjekten und hellen Bodenfliesen gestaltet worden. Alle Duschen sind ebenerdig. Der kleine Gartenbereich wird umrandet durch eine schöne Baumbepflanzung und lädt Sie zu angenehmen Stunden im Grünen ein. Im Souterraingeschoss befindet sich ein drittes Duschbad. Hier stehen desweiteren zwei Schlafzimmer und ein Kellerraum zur Verfügung. In den Schlafzimmern im Souterrain wurde, ebenso wie im Erdgeschoss, hochwertiger Parkettboden gewählt. Die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sowie eine gute Ausrichtung sorgen in dieser Wohnung dafür, dass viel Licht in die Räume gelangt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die isolierverglasten Fenster sind in weiße Holzrahmen gefasst und größtenteils mit elektrischen - sonst mit manuellen - Rollläden versehen. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz.

Lage

Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Gartenanlage vor dem Haus und liegt daher sehr grün, auf dem Venusberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Waldgebiet Kotten-forst. Auch die schnell erreichte Waldau erhöht den Freizeitwert und lädt zu Ausflügen und Spaziergängen im Grünen ein. Durch die gute Busanbindung kommen Sie in ca. 20 Minuten im Bonner Zentrum an. Kindergärten und auch weitere Schulformen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

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