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Großzügige 5,5 Zi. Wohnung über 2 Etagen mit Garten, Balkon und sehr schöner Seesicht !

Preis: 595.000,00
Region: Öhningen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 September, 8:36
Aufrufe: 5
ID: K6axplB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 206 m²

Zimmer: 5,5

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MWSt)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 206 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975 / 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 56.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit schöner Terrasse und Balkon liegt unweit vom sogenannten "Kattenhorn" und erstreckt sich über 2 Etagen ( Im Obergeschoß als 3,5 Zi. Whg. und im Erdgeschoß als 2,5 Zi. Whg.).
Sie kann als eine große Wohnung, aber auch getrennt bewohnt bzw. vermietet oder untervermietet werden, so z.B. auch als Ferienwohnung o.ä.

Genießen sie hier jeden Tag die traumhafte Seesicht aus verschiedensten Blickwinkeln!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, besteht aus der hier angebotenen Einheit, sowie einer weiteren Wohnung im DG.
(Hinweis: diese weitere DG - Wohnung ist nicht Bestandteil des Angebotes)

Die zu verkaufende Einheit verfügt über gesamt 206 qm Wohnfläche, das gemeinschaftliche, stimmungsvolle Grundstück mit 730 qm bietet zusätzlich schöne und ruhige Ecken zum Entspannen.
Die Wohnung hat einen traumhaften Panorama-Seeblick!

Die zwei Terrassen (2.Terrasse als Wintergarten) und der große Balkon laden ebenfalls zum relaxen und entspannen ein.
Öl-Heizung mit Solar

Zur Immobilie gehört eine eigene Garage.

Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, mit wenig Aufwand erschaffen Sie sich hier ihre Traum-Oase am Bodensee!

Lage

Die Wohnung befindet sich oberhalb des sog. Kattenhornes , dem schönsten Gebiet auf der Höri.
Der Teilort Öhningen ist mit seinen etwa 1840 Einwohnern der bevölkerungsreichste Ort auf der "Höri". Die reizvolle Lage am Übergang des Bodensees in den Rhein und die hervorragende Infrastruktur machen Öhningen zu einem beliebten Ferien-und Erholungsort.

Öhningen ist ein Dorf mit reicher Geschichte. Insbesondere das markante und kunstreiche Klosterareal hat den Ort geprägt und ein Dorfbild geschaffen, das sich Öhningen bis heute hat erhalten können. Führungen zu den kulturreichen Sehenswürdigkeiten und Kunstschätzen, Sommerfeste und romantische Konzerte erweitern das aktive Freizeitangebot.

Sonstige Angaben

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

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