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Großzügige 456m² Produktion-/Lagerhalle mit Nebenräumen im Gewerbe-Mischgebiet !
Kaltmiete: € 1.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 1,19 (dies entspricht 1 Monatskaltmiete +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 240.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 240.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Hier wird eine Produktions- / Lagerhalle mit Nebenräumen, ebenerdig im Gewerbe - Mischgebiet angeboten.
Die Gesamtkonstruktion ist eine Stahlkonstruktion mit ausgefachtem Mauerwerk.
Die Dachplatten sind zum Teil lichtdurchlässig. Lichtbänder sind an den Seiten vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Der Boden in der gesamten Halle besteht aus einem Betonboden. Das elektrische Einfahrtstor ist 4,00 m breit und 5,00 m hoch.
Eine Kranbahn mit einer zulässigen Tragkraft von 5,00 Tonnen ist vorhanden.
Beheizt werden kann diese Halle mit einer Gasgebläse - Deckenheizung.
Eine vielseitige Nutzung ist denkbar.
Besondere Wünsche des neuen Mieters werden berücksichtigt.
Energiekosten sind Sache des Mieters.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbe - Mischgebiet in Marl-Sinsen das nur ca. 1,5 km von der BAB 43, Auffahrt Marl-Sinsen entfernt ist.
Sie finden hier eine große Palette von speziellen Handwerksdienstleistungen und produzierendem Gewerbe.
Nur wenige Gehminuten sind es zu den ÖPNV einschließlich dem Bahnhof. Lebensmitteldiscounter und Autowerkstätten sind in unmittelbarer Nähe.
Die nächsten Flughäfen sind Düsseldorf, Münster oder Dortmund.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 240kWh, Gas, Bj. 1971
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung