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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Fernblick vom Balkon in Reifferscheid bei Adenau 1
Kaltmiete: € 440,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 440,00Warmmiete: € 660,00
Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 880,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gepflegte Parterrewohnung in schöner Lage mit großartigem Fernsicht
- nur reine Anliegerstraße
- separater Eingang im nur 2-Parteienhaus
- keine Treppe
Aufteilung:
Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Südbalkon und zum Garten, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Fenster, Diele
- Gartenterrasse
- Kaminanschluss in der Diele möglich (kein Ofen vorhanden)
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche auf Wohnungsebene
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Laminatfußböden
- isolierverglaste Fenster
- eigener Pkw-Stellplatz
- eigener Gartenanteil auf Wunsch
- Schnelle Internetverbindung über WLAN-Anbieter verfügbar (50.000 kbit!)
- alternativ LTE-Internet über Telekom oder Vodafone
- Haustiere z. B. eine Katze, jedoch keine Hunde
Lage
Der Ort Reifferscheid hat 586 Einwohner und liegt im Kreis Ahrweiler.
Im Ort selbst gibt es eine Gaststätte, jedoch keine Einkaufsmöglichkeiten. Diese bieten fahrende Händler mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf an. Der Ort verfügt über Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.
Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.
Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
nach Adenau 8 km/10 Min.
zum Nürburgring 17 km/20 Min.
nach Bonn 52 km/50 Min.
nach Koblenz 68 km/55 Min.
nach Köln 78 km/70 Min.
Weitere Informationen unter: www.reifferscheid-hocheifel.de
Sonstige Angaben
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 78,73 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = C, Gebäude aus 1985 - Ölzentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz