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Großzügige 4-Zimmer Wohnung im sanierten Altbau
Kaltmiete: € 1.280,80
Wohnfläche: ca. 128.08 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab sofort
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.280,80Warmmiete: € 1.601,00
Nebenkosten: € 320,20
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Loft
Wohnfläche: ca. 128.08 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentral
Sonstige Angaben
Großzügige 4-Zimmerwohnung:
Sie ziehen in eine hochwertige Loftwohnung im denkmalgeschützten Altbau im Loftland. Im Jahr 2010 wurde das ehemalige Telefunkenwerk in einen familienfreundlichen, hochwertigen Wohnungsbau umgestaltet.
Das Objekt liegt in der 1. Etage mit Aufzug. Ein Kellerraum und ein zur Gemeinschaftsnutzung angelegter Fahrradabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Auf 128,08qm mit Parkett wohnen Sie im lichtdurchfluteten Denkmal. Am weitläufigen Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellkammer ist ein großer Balkon in den grünen Innenhof. Nach Süden schließen sich 2 Zimmer mit Außenrollos an.
Das Objekt ist mit 2 gefliesten Bädern ausgestattet - einem Wannenbad mit 2 Waschbecken, WC und extra Dusche und einem separaten Gäste-WC.
Die offene Einbauküche hat weiße Oberflächen, eine Spüle, einen großen Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube und besteht aus einer Küchenzeile (3,60m L.) und einer davor stehenden Insel (1,80m L) mit Unterschrank und Esstisch (ca. 1,20m L).
In Verlängerung des Bades wurde ein 4. Zimmer geschaffen - in Absprache mit dem Vermieter kann dieses auch wieder enfernt und so der Wohnraum nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Es handelt sich um den 2. Bezug nach Bau. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet (kein Makler!) und ist flexibel ab sofort, zum 15.09. oder 01.10.2016 verfügbar.
Wohnen im Südwesten Berlins:
Die Wohnung liegt im Loftland, einem 2010 umgebauten Telefunkenwerk. Die Miterstruktur im Areal besteht überwiegend aus Paaren und jungen Familien.
Der grüne Innenhof mit Spielplatz bietet einen Ruhepool und läd zur Erholung ein.
auf der anderen Seite befindet sich die Goertzallee - Ihr Anschluss an die Metropole. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Supermärkte (Kaufland, Netto, Getränkehoffmann), einen Baumarkt, Fitnessstudio sowie weitere Geschäfte.
Mehrere Parks und Grünanlagen finden sich in der Nähe (HeinrichLaehr-Park circa 1,4km entfernt) - und die Wälder und Seen Berlin und Brandenburgs sind ebenfalls nur einen Sprung entfernt.
Sie wohnen ruhig und familienfreundlich (Schulen und Kitas in der Nähe) in Lichterfelde, sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln jeodch schnell im Zentrum Berlins. 2 Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung (Bus 285 & 112) und bringen Sie in 15min an die S Zehlendorf (S1) oder die S Osdorfer Straße (S25). Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht und bringt Sie schnell nach Potsdam, in die Innenstadt oder das freizeitattraktive Umland.
Raumaufteilung:
Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, ist das Loft mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und großem Balkon (9,47qm) in den grünen Hof ausgestattet.
Aktuell handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung, da in Verlängerung des Bades noch ein weiteres Zimmer geschaffen wurde (nicht im Grundriss verzeichnet). Dieses kann nach Ihren Wünschen auch wieder entfernt werden.
Zur Südseite befinden sich die anderen beiden Zimmer (11,5qm und 26,1qm). Diese sind mit Außenrollos ausgestattet.
Neben dem Eingangsbereich/gegenüber der offenen Küche mit Mittelinsel befindet sich das Gäste-WC und die Abstellkammer.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.