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Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wohnküche in Elbnähe 1

Preis: 1.095,00
Region: Wedel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 September, 2:25
Aufrufe: 2
ID: m1dLPOz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.095,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 16.10.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.095,00    

Warmmiete: € 1.385,00

    Nebenkosten: € 290,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.285,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 118 m²

bezugsfrei ab: 16.10.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

I. Obergeschoss
Flur (ca. 5 m²) mit Gegensprechanlage und Videoanzeige, weißem Fliesenfußboden und ausreichend Platz für eine Garderobe - helles Wohnzimmer (ca. 31 m²) nach Westen mit PVC-Designfußboden in Holzoptik, großer Fensterfront und Austritt auf den Balkon (ca. 4,5 m²) - Einbau-/ Wohnküche (ca. 17 m²) nach Osten mit weißen Fronten, weißem Fliesenfußboden, diversen Ober- und Unterschränken, Cerankochfeldherd, Backofen, Kühl-/ Gefrierschrankkombination, Spüle, Dunstabzugshaube sowie ausreichend Platz für einen Esstisch - innenliegendes Gäste-WC (ca. 2 m²) mit weißen Wand- und Bodenfliesen sowie Handwaschbecken

Dachgeschoss
Aufgang über offene Holztreppe - Flur (ca. 6 m²) mit Oberlicht - Schlafzimmer (ca. 17 m²) nach Westen - Arbeitszimmer (ca. 13 m²) nach Westen - Kinder-/ Arbeitszimmer (ca. 17 m²) nach Osten - Badezimmer mit weißen Wand- und Bodenfliesen, Waschbecken, Badewanne mit Duschhalterung, WC, Waschmaschinenanschluss sowie Oberlicht - in allen Räumen sowie im Flur ist Design-PVC in Holzoptik verlegt

Ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung - ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Lage

Wedel ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern, an der Elbe gelegen und an Hamburg angrenzend. Sie wird von Hamburg-Pendlern bevorzugt und hat eine gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn sowie verschiedene Buslinien. In Wedel befinden sich alle Schularten, Schwimm- und Sporthallen und sonstige öffentliche Einrichtungen. Durch den angrenzenden Forst Klövensteen und die Elbe (ca. 9 Minuten Fußweg entfernt) mit vielen Wandermöglichkeiten besteht ein hoher Freizeitwert. Außerdem besitzt Wedel einen großen Yachthafen und ein modernes Freibad. Über die nahe gelegene Elbe gelangen Sie via Barkasse in das malerische "Alte Land".

Das Haus befindet sich in begehrter und zentraler Wohnlage von Wedel. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof und die Buslinie 189 (3 Minuten Fahrzeit zum S-Bahnhof Wedel). Diverse Sportstätten und
-vereine (Golf, Tennis, Reiten, Fußball, etc.) befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Die Wasser- und Stromkosten sind direkt an die Versorger zu zahlen.
Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.

Besichtigung
Ist nur nach vorheriger Anmeldung über uns und in unserer Begleitung möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3

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