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Großzügige 4-Zimmer Etagenwohnung mit ca 140m² in kleiner Wohneinheit in Trebur
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Warmmiete: € 1.100,00
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.700,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 140 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie interessieren sich für eine 140m² große ,neu renovierte Etagenwohnung im Herzen Treburs. Hier wird Ihnen besonders die Aufteilung der Räume gefallen. Das riesige Wohnzimmer bietet ausreichenden Platz zum Wohlfühlen, das Schlafzimmer ist ebenfalls recht groß für Ihre Einrichtungsgegenstände. Zwei weitere Räume eigenen sich als Kinder oder Arbeitszimmer. Die Küche ist ebenfalls ausreichend groß um eine Essecke zu integrieren.Das Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und wurde ganz neu renoviert. Im Sommer können sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem gemütlichen Balkon genießen.
Die Immobilie eignet sich auch zur Nutzung als Praxis oder Büro.
Gerne laden wir zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Tierhaltung ist leider nicht möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststoff Isofenster
- Tageslicht Wannenbad mit Dusche
- seperate Toilette
- riesiger Kellerraum
- Balkon
Lage
Trebur ist eine Verbandsgemeinde und gilt als "Tor zur Deutschen Fachwerkstrasse" . Hier finden Sie alles was zu einer guten Infrastruktur dazugehört. Von Kindergarten bis zur Mittelpunktschule ist für die junge Familie mit KInd gesorgt. Diverese Bäcker, drei Metzger und ein neuer grosser Supermarkt mit Tankstelle ermöglichen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten die Rheinauen und die Fähre in Geinsheim mit der Sie die Weinanbaugebiete Rheinhessens mit Ihren Strausswirtschaften besuchen können. Ein über die Grenzen beliebtes Spaßbad gehört zu Trebur. Für Liebhaber von inliner fahren ermöglichen sich wunderbare Gelegenheiten in und um Trebur.
Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30 KilometerAllgemeine Informationen : Wirtschaft und Infrastruktur sind in Trebur von der Zugehörigkeit zum Ballungsraum Frankfurt-Rhein-Main geprägt sowie von der Nähe zum Frankfurter Flughafen und zu den Opelwerken in Rüsselsheim.
Sonstige Angaben
Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Vollständigkeit und Richtigkeit werden nicht gewährleistet. Irrtümliche Fehler bleiben vorbehalten.
Auszug aus den AGB
§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,38 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 3,57 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 2 Etagen