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Großzügige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage
Kaltmiete: € 730,00
Wohnfläche: ca. 128.02 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 730,00Warmmiete: € 990,00
Nebenkosten: € 260,00
Heizkosten: € 130,00
Kaution: € 2.190,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 128.02 m²
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 38.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Ideal für eine Familie mit
Kindern. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines 3-Familienhauses, dass sich in ruhiger Lage befindet. Sie hat demnach eine gemeinsame Haus- aber eine separate Eingangstür.
Lage
Diese nette gemütliche Wohnung liegt in Treffelhausen, einem Teilort von Böhmenkirch in ruhiger Lage. Sofort ist man in der freien Natur um gemütliche Spaziergänge zu unternehmen. Ein ruhiger Spielplatz ist gleich um die Ecke. Eine Bäckerei mit Lebensmittel befindet sich auch im Dorf.
Der Kindergarten ist in 5-, die Grundschule in 25-Gehminuten zu erreichen.
Der Ort bietet noch Sportverein, Musikverein und die Freiwillige Feuerwehr. Um sich ein kühles Bier oder ein leckeres Essen zu gönnen, gibt es auch ein Gasthaus.
Die nächsten größeren Städte wie Heidenheim/Brenz (20 km), Geislingen/Steige (12 km), Donzdorf (9 km), Göppingen (25 km), Aalen (32 km) sowie auch Ulm (44 km) sind zwischen 15 und 50 Minuten erreichbar.
Böhmenkirch mit den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Apotheke, Gasthäusern, Schnellimbiss, Pizzerias, Schulen, Kindergärten, Sportplatz, Feuerwehr sowie gewerbliche Industrien erreicht man in guten 5 Autominuten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Nach Betreten der Wohnung kommen Sie in einen großzügigen Flur/Diele der viel Platz für Stauraum bietet. Rechts von der Eingangstür befinden sich das großzügig geschnittene Bad, - welches über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Doppelwaschbecken verfügt - das Gäste-WC und ein Schlafzimmer, dass als Eltern- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Durch die Dachfenster in Bad und WC wird es schön hell. Im Schlafzimmer befindet sich ein normales Fenster auf der nördlichen Seite.
Auf der linken Seite der Eingangstür befinden sich nochmals 2 schöne Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Direkt vom Flur/Diele kommt man durch einen Rundbogen in ein großes Wohn-Esszimmer, dass viel Platz für Wohnen und auch ein großzügiger Esstisch Platz für gemütliche Runden unter Freunden bietet. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den 11 m² großen Balkon der schön auf der Südseite ist. Sonne genießen pur und zum grillen ideal!
Vom Esszimmer gelangt man rechterhand in die Küche, die momentan noch drin ist und bei Bedarf vom Mieter übernommen werden kann. Direkt an die Küche grenzt noch eine Speisekammer für Vorräte oder auch für Arbeits- und Putzgeräte.
Die Wohnung hat überall Fliesen und Holzdecken.
Schön angenehm warm wird es durch die Fußbodenheizung.
Ausserdem verfügt die Wohnung über eine Sprechanlage.
Alle Dachfenster wurden 2014 durch neue ersetzt die alle Rolläden haben und auch von innen noch zusätzlich Verdunkelungs-Rollos haben.
Die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet!
KEINE Haustiere, Nichtraucher:
Bitte, es sind keine Haustiere erwünscht und wir suchen Nichtraucher!
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung!