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Großzügige 4 Zi. Eigentumswohnung mit Balkon und herrl. Panoramablick, Nähe Bonn Intern. School

Preis: 285.000,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juli, 7:04
Aufrufe: 4
ID: B6vp8PBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer inkl. MwSt.

Hausgeld: € 435,38

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine großzügige lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung, Bj. 1972, in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wunderschönem Panoramablick.
Die Wohnung verfügt über ca. 106 m2 Wohnfläche, 1 großzügigen, hellen Wohnbereich mit großer Fernsterfront, 1 einladenden, großen Diele, 1 geräumigen Küche mit Einbauküche, 3 hellen Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraun, 1 schöner Sonnenbalkon von 2 Zimmern aus begehbar mit Blick über Bad Godesberg bis hin zum Venusberg und Siebengebirge.
Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnung dazu.

Ausstattungsbeschreibung

sehr gepflegte Wohnanlage
schöner Hauseingangsbereich
großzügiger Wohnbereich
3 Schlafzimmer
Küche incl. Einbauküche
Wohn-/ und Schlafräume mit hellem Laminat
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
Waschmaschinenanschluß im Badezimmer vorhanden
praktischer Abstellraum
Kunststofffenstger mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung
Aufzug
1 Kellerraum
Gemeinschaftstrockenraum
Fahrradkeller
2 abgeschlossene Tiefgaragenplätze

Lage

Zentrale, und dennoch ruhige Wohnlage mit wunderschönem Panoramablick aus allen Räumen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, sind nah zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Nur 15 Min. bis zum Köln / Bonner Flughafen
Der Naherholungspark Rheinaue ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eine schöne Wohnung in zentraler und dennoch grüner Lage.

Ideal für Familie mit Kindern.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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