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Großzügige 4-Zi-Bürofläche in zentraler Lage - 106m² - 1. OG mit Lift

Preis: 848,00
Region: Rastatt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 August, 6:33
Aufrufe: 4
ID: GyO9aAA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 848,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 106 m²

Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 848,00

Nebenkosten: € 212,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 106 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 116.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Großzügige, helle Bürofläche (4 Zimmer) mit 106m² in zentraler Lage von Rastatt. Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1993 in massiver Bauweise errichteten Objektes, welches gemischt genutzt wird. Das Büro ist behindertengerecht über einen Lift erreichbar. Es liegt in ruhig in einer Seitenstrasse zur Kaiserstrasse.
Zu dem Büro gehören 2 TG-Stellplätze in der Tiefgarage, welche ebenfalls angemietet werden können.
Das Büro ist sofort bezugsbereit.

Ausstattungsbeschreibung

Großer, moderner Wartebereich mit Granitboden, helle Fliesen im WC. Das Objekt hat große Fenster wodurch alle Bürozimmer lichtdurchflutet sind.

Lage

Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen. Der grösste Arbeitgeber der Region, die Daimler AG, hat sein PKW-Werk in Rastatt.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis ist vorhanden.
Ausstellungsdatum: 16.01.2009 - gültig bis 16.01.2019.
Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²-a).

Baujahr:
1993

Stellplatz:
2 TG-Stellplätze vorhanden

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