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Großzügige 3-ZKB Wohnung

Region: Bremen, Bremen

Anzeige vom: 30 Mai, 7:38

ID: r6XbzdDy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 91.5 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.5 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Wohnung zeichnet sich durch Ihre Helligkeit und ihre ruhige Lage aus, in einer Wohnanlage mit acht Wohnungseinheiten in einer Hinterbebauung.
Die eigene Eingangstür führt in einen kleinen Vorflur der nur zu dieser Wohnung gehört. Von hier führt die Holztreppe in den ersten Stock in einen weiteren kleinen Vorraum. Durch die eigentliche Wohnungstür betritt man den Flur. Von hier geht es rechter Hand in den Hauswirtschaftsraum und gerade aus in ein großes Zimmer. Nach links führt der Flur an Bad und Küche vorbei in das große helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den großen Süd-Westbalkon und rechter Hand in das dritte Zimmer. Dieses hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Bad verfügt über zwei Waschbecken eine Toilette und eine Badewanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Carport, ein kleiner Garten sowie gemeinschaftlich genutzte Räume für z.B. Fahrräder.
Die Dachflächenfenster in Bad und Vorflur wurden Ende 2015 erneuert., in der Küche in 2010. Alle weiteren Zimmer haben weiße Kunststofffenster und Türen mit Isolierverglasung.
Die zentrale Heizungsanlage ist mit Brennwerttechnik des neusten Standards ausgestattet.

Die Wände wurden bereits komplett neu gestrichen und die Bodenbeläge entfernt. Damit ist der Renovierungsaufwand schon stark reduziert.

Hier für Sie der Link zu einem 360-Grad Panoramarundgang durch das Objekt:
https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VRT1W/p/47f6e0abd56378ce139977aec465d86d6db5b219

Ausstattungsbeschreibung

Vorflur unten ca.2,2m²
Vorflur oben ca2,2m²
Diele ca. 9,3m²
HWR ca. 5,7m²
Zimmer ca.19,34m²
Wohnzimmer ca.25,0m²
Schlafzimmer ca.14,5m²
Bad ca.9,1m²
Balkon ca.10,5m²

Fahrradraum
Trockenraum
Carport
Gartenbereich
Brennwertheizung zentral
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nachbarschaft des Huchtinger Fleet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sind in fußläufiger Entfernung.
Die B 75 in Richtung Bremen sowie die Autobahn in Richtung Oldenburg sind mit dem PKW innerhalb von Minuten zu erreichen.
Ein Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 97,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Flur: 62, Flurstück: 2/2,2,3/3,1/3,3/2,5, Gemerkung: Bremen Vorstadt L 58, Wohnungsnr.: 2

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