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Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Loggia, sehr ruhige Lage in MG-Giesenkirchen.

Preis: 495,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 September, 12:48
Aufrufe: 4
ID: 0yAYKXQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 495,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 495,00    

Warmmiete: € 725,00

   

Nebenkosten: € 230,00

Kaution: € 990,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die großzügig bemessene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist verteilt auf den geräumigen Wohnbereich (mehr als 40 m²), Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (mit Wanne), Gäste-WC und die zur Gartenseite ausgerichtete Loggia. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße (Tempo-30-Zone) im Mönchengladbacher Stadtteil Giesenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ortskern von MG-Giesenkirchen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstige Angaben

Ausstattung:

Die Wohnung ist im Wohnzimmer mit einem Echtholz Parkettboden ausgestattet. In der Diele, im Badezimmer und in der Küche sind Fliesenböden verlegt. Die Laminatböden in den beiden Schlafräumen wurden 2011 erneuert. Die isolierverglasten Fenster sowie Dachflächenfenster (2011 erneuert) haben weiße Kunststoffrahmen. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung, Gegensprechanlage und Kabel-TV.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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