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Großzügige 3-Zimmerwohnung in Dinslaken Bruch

Preis: 630,00
Region: Dinslaken, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 8:43
Aufrufe: 5
ID: GyOJQw19
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 630,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 630,00    

Nebenkosten: € 140,00

Heizkosten: € 120,00

Kaution: € 2 Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Nsp-Fbh

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Dinslaken Bruch an der Stadtgrenze zu Voerde.
Von dort erreicht man gut die B8, die A59 und die A3. Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen. Es gibt in der Nähe eine Grundschule, mehrere Kindergärten und in der Innenstadt (10 min mit dem Fahrrad) alle Formen von weiterführenden Schulen. In der Nähe liegen verschiedene Discounter, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sowie ein kleiner Wochenmarkt.
Dinslaken selbst hat alle erdenklichen Freizeit- und Kulturangebote. Die reizvolle Lage am Rand des ruhigen Niederrheins sowie die Nähe zum Ruhrgebiet mit seinen vielfältigen Möglichkeiten macht Dinslaken als Wohnort so interessant.

Sonstige Angaben

Großzügige 3-Zimmerwohnung:
Wir vermieten von privat eine großzügig geschnittene 112 qm große 3,5-Zimmerwohnung mit separater Küche, Loggia und modernem Badezimmer in einem Zweifamilienhaus im Dinslakener Bruch.
Die Wohnung ist mit hellen Holzdecken und Echtholztüren sowie durchgängigem Fliesenboden wertig ausgestattet und verfügt über eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne, die man über den hellen, zum Wohnzimmer hin offen gehaltenen Essbereich betritt.
Obwohl es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, gibt es wenige Schrägen, da diese z.T. als Abstellflächen großräumig abgetrennt wurden. Der Küche ist ebenfalls ein Abstellraum angeschlossen, welcher als Speisekammer genutzt werden kann. Im Bad befinden sich Stell- und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner. Es gibt einen großen und einen kleinen Schlafraum.
Der über der Wohnung liegende Spitzboden wird zur alleinigen Nutzung dem Mieter überlassen und kann als Abstellfläche genutzt oder nach eigenen Wünschen gestaltet werden (Wasser- und Stromanschlussmöglichkeiten sind vorhanden).
Die Wohnung bietet eine ruhige Hausgemeinschaft und Wohnlage. Kinder wohnen nicht mehr im Haus, sind aber als Bewohner willkommen.

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung ist dem angefügten Grundriss zu entnehmen.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

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