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Großzügige 3 Zimmerwohnung in der Kerpener City mit Balkon !!!

Preis: 880,00
Region: Kerpen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 Juli, 11:37
Aufrufe: 3
ID: L4EenOZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 880,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 880,00    

Warmmiete: € 1.080,00

    Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.760,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schöne, große Wohnung in einem 2-Familienhaus auf der 1. Etage.
Das Haus ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Parkettböden und Granitböden, 2 Bäder, die Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden, der große Balkon ist von der Küche aus zu begehen. Einen Kellerraum / Abstellraum gibt es nicht.

Lage

Kerpen verfügt über eine ausgezeichnete
Anbindung sowohl an das Straßennetz als
auch an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- BAB Kreuz Kerpen ( A 61 / A 4 )
- B 55 Köln - Kerpen
- B 264 Köln - Kerpen - Düren
- Bundesbahnanschluß Köln - Aachen - Holland
sowie S-Bahn-Stationen in den Ortsteilen
Buir, Sindorf und Horrem
- Diverse Busverbindungen

Die Wohnung befindet direkt auf der Hahnenstraße /Einkaufsstraße, der Balkon liegt ruhig nach hinten raus.
Alle Geschäfte, Ärzte ec. sind fussläufig schnell zu erreichen. Die Wohnung wäre für ein älteres Paar ideal.

Sonstige Angaben

Balkongröße ca. 8 m² mit herrlichen Blick in den Garten.
Ein Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Wohnfl./Aufteilung:
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und teilt sich wie folgt auf:

Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder ( Wannenbad und Duschbad, 2 Schlafräume, Hauswirtschaftsraum, Balkon.

Fenster/Heizung:
Veluxfenster-doppeltverglasung mit Rolläden, Heizung: Gas-Zentralheizung

Wohngeld/Nebenkosten:
Die Nebenkosten betragen incl. Heizkosten ab EUR 200,-- (je nach Personenanzahl ) und werden jährlich abgerechnet.

Freistellung:
Die Wohnung wird im Oktober noch umgebaut und ist ab dem 01.11.2016 bezugsfrei.

Ein kleiner Hund der tagsüber versorgt ist, oder eine Katze sind kein Problem.

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