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Großzügige 3 Zimmerwohnung in bevorzugter Lage in Bergheim in der Nähe der Mühle

Preis: 540,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 1:56
Aufrufe: 4
ID: w6eeYxn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 540,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 540,00    

Warmmiete: € 760,00

   

Nebenkosten: € 107,00

Heizkosten: € 113,00

Kaution: € 1.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Renovierungsjahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 231.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich abgeschlossen in der 1. Etage und im Dachgeschoss eines gepflegten, ruhigen 2-Fam.-Hauses mit Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind.

Lage

Das Haus befindet sich in sehr guter Lage von Bergheim in Sichtweite der Windmühle in einer ruhigen Seitenstraße. Der Toeppersee mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen finden sich fußläufig im Umkreis. Zu den Autobahnen A40 und A57 gelangt man schnell.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
1. Etage:
Lichtdurchflutetes 34 qm großes Wohnzimmer mit Echtholzparkett (frisch geschliffen) mit Zugang zur 15 qm großen Terrasse in Südlage mit Blick ins Grüne.
Küche mit Ess- oder Bürobereich.
1 Badezimmer, neu mit Echtglasdusche und Fenster.

Dachgeschoss:
2 Räume mit Laminat, großen Veluxfenstern und Einbauschränken in den Schrägen.
1 kleines WC mit Waschbecken.

Große Waschküche im Keller für Wäschetrockner und Waschmaschine.
1 Kellerraum.
Fahrradschuppen für 2 Fahrräder vorhanden.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Telefon 01623531173

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