Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Rheinisch-Bergischer Kreis
Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in absolut ruhiger Lage von Bergisch Gladbach 1
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Renovierungsjahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 238.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung mit drei Räumen befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Parteien.
Die Wohnung gliedert sich in:
- große Diele
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum kleinen Sonnenbalkon inkl. elektrischer Markise
- Tageslichtbad mit großem Fenster, 2 Waschbecken, Badewanne und WC
- geräumige Wohnküche mit Speisekammer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Abstellkammer und Durchgang zum Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank und Blick in den gepflegten Garten
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerverschlag, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- im Wohn- und Essbereich wurde ein heller Parkettboden verlegt
- Diele, Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit Teppichboden ausgestattet
- Fliesenboden in Bad und Küche
- großzügiges Wannenbad mit großem Fenster, 2 Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- TV über Kabel
- Gasetagenheizung
- Fensterläden zum Abdunkeln der Räume
- breite Marmorfensterbänke
- elektrische Markise auf dem Balkon
- Mitnutzung des Gartens
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Bergisch Gladbach.
Hier finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs auch ein umfangreiches Kultur-, Shopping- und Gastronomieangebot.
Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und Kindergärten sind ebenso vorhanden, wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In nur 15 Gehminuten erreichen Sie die lebendige Innenstadt sowie die nächste S-Bahn Station.
Die nächste Auffahrt der A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen und garantiert kurze Wege nach Köln.
Hinsichtlich der Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Gierather Wald ein vielfältiges Angebot an Sport- und Ausflugsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Das Schlafzimmer ist ausschließlich über das Arbeits-/Kinderzimmer zu erreichen (Durchgangszimmer)!
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.03.2015
Endenergiebedarf Wärme: 238 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 1978
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift (Straße + Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail Adresse beantworten können.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung