*** Großzügige 3-Zimmer-ETW zum Schnäppchenpreis in Remscheid ***

Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine ca. 79m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2.OG) einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Wohnfläche der Einheit verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum und zwei Dielen. Weiterhin gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss zu der Wohnung.

Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Wir führen einige Details an:
Isolierverglaste Kunststofffenster
Gasetagenheizung
Kellerraum
Großzügige Wohnfläche
Zentrale Lage

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich unweit vom Remscheider Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars und Kneipen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Einkaufsmöglichkeiten für den längerfristigen Bedarf sind im Stadtzentrum von Remscheid gelegen. Verkehrsgünstig bietet die Stadt eine direkte Anbindung an umliegende Städte wie Wuppertal, Solingen oder Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Das Objekt kann im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung vor dem Amtsgericht unter dem amtlich festgelegten Verkehrswert erworben werden. Der Erwerb ist provisionsfrei. Gerne betreuen wir Sie vor wie während des Verfahrens.

Zum 'Kaufpreis':
Der Erwerb der Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren ist provisionsfrei für den Käufer. Einen feststehenden Kaufpreis gibt es dabei nicht. Den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin erhält Derjenige, der das höchste Gebot abgibt, sofern dieses den Vorgaben des ZVG entspricht und die betreibende Gläubigerin zustimmt. Diese Zustimmung wird voraussichtlich erteilt, wenn das Gebot mindestens dem unter 'Kaufpreis' genannten Betrag entspricht.
Auf den Verlauf der Bietstunde und die Durchführung des Zwangsversteigerungstermins kann von unserer Seite kein Einfluss genommen werden.

Zur Herkunft unserer Informationen:
Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers oder von Dritten. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Sie wurden von uns nicht überprüft, so dass wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Zum Energieausweis:
Die Immobilie befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Eigentumsübergang kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erfolgen.
Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen.
Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.(i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)
Vor diesem Hintergrund liegt uns für das Objekt kein Energieausweis vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse.