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Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertigen Extras in Iserlohn-Zentrum
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 645,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, ca. 120m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch zahlreiche Extras, wie z. B. einen eigenen Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug bis vor die Wohnungstür oder eine barrierefreie Wohnlage für jung und alt. Das rundum Sorglos Paket lässt Sie maximalen Wohnkomfort erfahren.
Über den bereits erwähnten, modernen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung im ersten Stock dieser gepflegten, ca. 1966 erstellten Wohnanlage. Entlang der großen Diele erreichen Sie alle Wohn- und Schlafräume. Vor Kopf befindet sich dabei das ca. 2005 modernisierte Badezimmer mit luxuriöser Dampfdusche und angrenzendem Gäste-WC in gleichem Einrichtungsstil. Hier angrenzend befindet sich innenliegend der große Abstellraum, welcher aufwändig vergrößert wurde. Direkt gegenüber befinden sich die beiden Schlafräume mit großen Fensterfronten, welche klassisch neutral ausgestattet sind. Die länglich geschnittene Küche, mit eigenem Essbereich im Stil eines Wintergartens, lässt dabei keine Wünsche offen und bietet Platz für große Kücheninstallationen.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne das große Wohnzimmer, mit integriertem Büro- oder zusätzlichem Essbereich, welches durch einen Wanddurchbruch zusätzlich lichtdurchflutet wird. Von hier aus erreichen Sie die große Südwest-Loggia, welche einen geschützten Blick auf die hauseigenen Grünflächen in parkähnlichem Stil bietet.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bietet dabei zusätzlichen Wohnkomfort und ist auch für größere Fahrzeuge ausreichend dimensioniert. Ihre Besucher parken dabei bequem auf den eigens dafür reservierten Außenstellplätzen.
Lage
Iserlohn-Zentrum zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Iserlohn. Eine gepflegte Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur zeichnen die Wohngegend aus. Die hier angebotene Immobilie liegt dabei verkehrsgünstig, zentrumsnah und umsäumt von Grünanlagen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus und das Amtsgericht befinden sich in unmittelbarer Nähe. Flächendeckende Busverbindungen befinden sich sozusagen direkt vor der Tür. Verkehrsgünstig optimal gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten. Die Autobahn A 46 erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Von hier aus sind alle überregionalen Großstädte wie Hagen, Lüdenscheid (beide ca. 15 Fahrminuten) oder Dortmund (ca. 30 Fahrminuten) erreichbar. Der Internationale Flughafen Dortmund ist nur ca. 35 Minuten entfernt.
Iserlohn glänzt zudem mit einem reichhaltigen, kulturellen Angebot und lässt auch in Sachen Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Vom modernen Kino über Diskotheken bis hin zu Cocktailbars finden Sie hier Alles. Der Seilersee oder die zahlreichen Wandermöglichkeiten bieten zudem auch etwas für die Ruhe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen