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Großzügige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Loggia, Garagenplatz. u. St/Pl. in Rödermark 1

Preis: 159.000,00
Region: Rödermark, Hessen
Anzeige vom: 9 Juli, 7:01
Aufrufe: 2
ID: x4Nl5OY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom protokollierten Kaufpreis inkl. ges. MwSt. zahlbar vom Käufer

Hausgeld: € 366,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die große, geräumige 3 Zimmerwohnung liegt im 1. OG. eines 1990 in massiver Bauweise erstellen Mehrfamilienhauses und hat 2 Eingänge mit jeweils 12 Parteien. Das Gebäude ist in einem Top-Zustand und wird zum großen Teil von den Eigentümern selbst bewohnt.

Lage

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einem ruhigen Seitentrakt eines Einkaufszentrums im Rödermarks Wohngebiet Breidert. Rödermark ist eine Stadt mit guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Nähe, sowie Schule und Kindergarten. Das Objekt zeichnet sich durch eine angenehm ruhig, jedoch dennoch zentrale Lage aus. Verkehrsanbindungen (Schnellstrasse zu Autobahnen in alle Richtungen, sowie Bus und (S)-Bahn sind gegeben.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der kleine Flur im Eingangsbereich ist mit weißen Fliesen verlegt, die weiterführende Diele mit Laminat verlegt. Links von der Diele betritt man das Kinderzimmer mit Ausgang auf den vorderen Balkon, weiter links das Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den vorderen Balkon, mit eigenem Bad mit Badewanne, mit hellen Fanitärobjekten, hell gefliest. Gegenüber vom Schlafzimmer gibt es ein separates, neues Duschbad, das modern schwarz-weiß gefliest ist. Rechts vom Dielenbereich gibt es einen praktischen Abstellraum. Weiter rechts liegt das Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die Loggia.

Besichtigungstermine:
Zur Wohnung gehören noch ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein eigener Garagenplatz und ein Außenstellplatz direkt vor dem Eingang, die im Kaufpreis enthalten sind.

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