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Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in GE-Ückendorf 1

Preis: 78.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 9:53
Aufrufe: 1
ID: p42ex0Py
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 69.19 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 181,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.19 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 150.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die modernisierte Wohnung mit 4 Zi., KDB, Abst. und Balkon/Loggia befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Fam.-Haus. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 36 Wohnungen. Die Häuser stehen auf einem üppigen Grundstück von über 9.000 m² mit gepflegten Grünanlagen. Kinderspielplatz ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit ISO-Verglasung. Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme und die WW-Aufbereitung über E-Durchlauferhitzer.

Lage

Der Nattmannsweg ist eine ruhige Seitenstraße im Stadtteil Ückendorf in Gelsenkirchen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das ÖPNV sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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