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Großzügige 3 ZI-WHG im Herzen von Schwabing mit 2 Balkonen & Parkett
Kaltmiete: € 1.498,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.498,00Warmmiete: € 1.830,00
Nebenkosten: € 332,00
Kaution: € 4.494,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die elegante 3-Zimmer Wohnung beeindruckt mit einem optimalen Grundriss und viele Besonderheiten:
Sonnendurchflutetes geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zutritt zu einem
der beiden Balkone
Schlafzimmer mit Zugang auf den hinteren Balkon
Kinder-/ Arbeitszimmer ebenfalls mit Balkonzutritt
Großzügiger Flur mit Stellmöglichkeiten
Separates WC
Badezimmer mit Badewanne weiß gefliest
Große Küche mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist
Tiefgarage ist optional anzumieten
Zur allgemeinen Mitbenutzung stehen den Mietern ein Fahrradkeller, Innenhof und ein
Waschraum zur Verfügung.
Lage
Das angebotene Objekt befindet im Herzen von Schwabing, zwischen Luitpoldpark und Englischem Garten.
Schwabing zählt zu den ersten und besten Wohnadressen Münchens. Die besondere Lage
zeichnet sich, vor allem durch den unverwechselbaren Charme der vielen Grünflächen,
dem gehobenem und abwechslungsreichen Wohn- und Lifestyle, sowie der perfekten
Verkehrsanbindung aus.
Die nächstgelegene U-Bahnstation Bonner-Platz ist 1 Geh-Minuten entfernt.
Rewe, Netto, DM-Drogerie und eine Bäckereien befinden sich direkt vor der Haustür,
Apotheken, Banken, zahlreiche Restaurants und das Schwabinger Krankenhaus sind in
unmittelbarer Umgebung. Zudem liegt der Luitpoldpark nur 5 Gehminuten entfernt und lädt
zu ausgiebigen Spaziergängen oder Sportaktivitäten ein.
Die guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie die außerordentliche
kulturelle und kulinarische Vielfalt, prägen das Viertel und verleihen ihm einen
unverwechselbaren Flair.
Lebens- und Freizeitqualität auf höchstem Niveau!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen