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Großzügige 3-Zi.-ETW mit 3 Balkonen in naturverbundener Aussichtslage von Vettelschoß-Kalenborn 1

Preis: 79.000,00
Region: Vettelschoß, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 September, 11:11
Aufrufe: 2
ID: x4NloOe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision

Hausgeld: € 241,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen und unverbaubarem Weitblick.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett-, Laminat- und Korkböden, Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/WC und Gast-WC rundum gefliest, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Gaszentralheizung mit sep. Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, separater Keller- sowie Speicherraum, gemeinschaftlicher Waschraum, u.s.w..

Lage

Kalenborn verfügt über eine Metzgerei, Bäckerei, Friseur, Kindergarten und Kirche. Alle weiteren notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheke und eine Grundschule mit Turnhalle sind in den Nachbarorten Vettelschoß und Aegidienberg eingerichtet. Weiterführende Schulen sind in Neustadt und Linz mit Schulbussen erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Linz, Bad Honnef, Bonn, Köln und Frankfurt.

Sonstige Angaben

Parken:
Ein Carport mit Übergröße sowie ein Stellplatz gehören zum Objekt.

Baujahr Objekt: 1980
Baujahr Heizung: 1998

Wohngeld:
Z. Zeit ca. € 310,-- mtl., einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.

Raumaufteilung:
1. Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Gast-WC und 3 Balkone.

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