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Großzügige 3 - Zi - Dachgeschosswohnung in der Syker "Neustadt"
Kaltmiete: € 599,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 599,00Warmmiete: € 829,00
Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 1.198,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Für ein Pärchen oder einer kleinen Familie wird hier eine super schicke und mit Eleganz ausgestattete neuwertige Dachgeschosswohnung frei.
Auf ca. 104 m² reiner Wohnfläche können Sie sich in 3 Zimmern ausbreiten.
Eine hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Auch der Keller mit ca. 20 m² Größe, bietet noch genügend Stauraum oder Verwendung für ein kleines Bastelzimmer.
Im Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und einem Bidet befindet sich darüber hinaus noch der Waschmaschinenanschluss. Für Ihre Gäste ist ein separates WC vorhanden.
Auf einer tollen 15 m² großen Loggia genießen Sie mit Blick auf Syke Ihre Abendsonne in Westausrichtung.
Schauen Sie sich die gemütliche DG Wohnung an und Sie werden sich vom ersten Moment an wohlfühlen! Versprochen!
Ausstattungsbeschreibung
- Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche: Netto 104 m²
- Nutzfläche ca. 20m² im Keller
- Abstellraum gegenüber der Küche mit 2,3 m²
- Einbauküche neuwertig mit vielen elektrischen Markengeräten
- Gäste-WC
- 3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer oder Büro
- Vollbad mit 2 Waschbecken
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Loggia ca. 15m²
- Garage (30,-€)
- letzte Sanierung 2009
- Energieverbrauch gemäß E-Pass 122,90 kW/h ( m²a )
- Fahrradkeller
- Trockenraum im Keller
Lage
Syke, die "Stadt im Grünen", liegt 20 km südlich von Bremen und bietet ein gut ausgebautes Straßennetz und Verkehrsanbindungen. Vom Bahnhof Syke fahren Sie in regelmäßigen Abständen in die City von Bremen und/oder auch nach Osnabrück, Twistringen etc.
Das Stadtgebiet wird per Bus von dem Syker Bürgerbus angefahren, der hier auf drei Linien fährt.
Syke wurde im Juni 2005 zur fahrradfreundlichsten Kommune Niedersachsens gewählt.
Die Hauptstraße lädt zum Bummeln ein und auch der Hachepark bitetet Ihnen mit diversen Geschäften, für den Bedarf des täglichen Lebens, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Da diese Wohnung in der "Neustadt" von Syke liegt, haben Sie alle Schulformen in unmittelbarer Nähe. Auch der Kindergarten "Kunterbunt" und das Hallenbad von Syke sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Turn- und Sportvereinen in Syke und den anliegenden Ortschaften bieten ein breitgefächertes Spartenangebot.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 122.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Stichworte:
Nutzfläche: 14,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen