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Großzügige 3-Raumwohnung mit Balkon in Grünau-Mitte.
Kaltmiete: € 400,60
Wohnfläche: ca. 88.63 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,60 Nebenkosten: € 166,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.395,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.63 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Ob im Herzen von Grünau, in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See oder zum angrenzenden Stadtteil Lindenau in unseren Wohnanlagen fühlen Sie sich willkommen.
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Ein Spielplatz und eine grüne Ruheoase im Hof laden zum Spielen, Toben und Erholen ein. Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
Vor Einzug wird die Wohnung für Sie bezugsfertig hergerichtet. Die Wände und Decken werden neu tapeziert. In allen Räumen wird ein PVC-Belag in Holzbodenoptik in der Farbe Ihrer Wahl verlegt. Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Es werden neue Türen eingebaut; der Arbeitsbereich der Küche erhält einen Fliesenspiegel.
Die Ausstattung der Wohnung gestaltet sich im Einzelnen wie folgt:
-Wände und Decken sind mit weißer Rauhfasertapete ausgestattet
-Fußbodenbelag PVC in Holzbodenoptik in der Farbe Ihrer Wahl
-Gefliestes Bad mit Dusche
-Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche
-neue Zimmertüren
-Balkon
-neue Fenster
- Kellerabteil
-Trockenplatz im Hof
-Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lage
Neben dem Schönauer Park und dem Robert-Koch-Park, welche sich durch den Stadtteil erstrecken, bietet Grünau mit dem Kulkwitzer See ein attraktives Freizeitangebot zum Baden, Paddeln, Wasserski- und Radfahren.
Mit der S-Bahn und den Straßenbahnlinien ist die Anbindung an den Leipziger Nahverkehr optimal. Komplettiert wird das Angebot durch diverse Buslinien, welche Grünau mit seinen benachbarten Stadtteilen sowie den Städten Markranstädt und Markkleeberg verbindet. Innerhalb von 15 Minuten befinden Sie sich in der Innenstadt.
Verschiedene Gesundheitszentren mit Fach- und Allgemeinärzten, aber auch Physiotherapien, Apotheken und Sanitätshäusern ermöglichen eine solide und gesicherte Gesundheitsversorgung.
Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Kindertagesstätten, mehrere Sportvereine, Jugendtreffs, Bibliotheken, Skater- und Spielplätze und ein Kino gestalten den Stadtteil attraktiv und lebendig. Die kurzen Wege und die wenigen Straßen innerhalb der Wohnbebauung machen Grünau zu einem ruhigen, familien- und seniorenfreundlichen Stadtteil.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 153 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1987
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1