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Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten
Kaltmiete: € 525,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Absprache
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 525,00Warmmiete: € 740,00
Nebenkosten: € 125,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 2 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Sechsfamilienhaus. Sie ist hell und entspricht modernen Wohnansprüchen. Sie ist ca. 89 m² groß und ansprechend aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, von der das Gäste-WC, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon, die Küche sowie das Badezimmer erreichbar sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Anmietung einer PKW-Garage ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, z. B. ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie über ein Gäste-WC. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Mit Ausnahme der Dachflächenfenster sind die Fenster mit elektrisch betriebenen Rollladen ausgestattet. Der Fußboden ist mit Parkettboden oder Fliesen belegt. Die Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradabstellraum können genutzt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Feldmannstraße im beliebten Wohnstadtteil Oberhausen-Dümpten.
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kirchen, Krankenhäuser usw. sind kurzwegig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie inner- und überörtliche Verbindungsstraßen.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Interesse unserer Kunden nur vollständig ausgefüllte Onlinefragebögen bearbeitet werden.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf uns von Eigentümerseite gegebenen Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Eine Haftung für Ihnen zur Verfügung gestellte Unterlagen, die von uns hinsichtlich ihrer Übereinstimmung mit den tatsächlichen Gegebenheiten und auf Fehler nicht überprüft sind, übernehmen wir nicht.
Dargestellte Zeichnungen sind unmaßstäblich, dienen nur der groben Orientierung und können gegebenenfalls von den Örtlichkeiten abweichen.
Die uns vorliegenden Objektunterlagen können bei ernsthaftem Interesse zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt werden.
Inwieweit der Mietpreis endgültig ist, müssen abschließende Verhandlungen ergeben.