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Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung in unmittelbarer AEZ und Alster Nähe
Kaltmiete: € 940,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 940,00Warmmiete: € 1.140,00
Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 81,53
Kaution: € 2.820,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen das gewisse Extra.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause über die großzügig geschnittene Diele mit ausreichend Platz für eine Essecke. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und seinem Zutritt auf den überdachten Westbalkon bildet einen harmonischen Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet und Ihr Nachwuchs findet in dem hellem Kinderzimmer sein eigenes Reich zum Spielen. Ob Homeoffice oder ein weiteres kleines Kinderzimmer, Sie entscheiden, wie Sie das ca. 8 m² große Zimmer Ihrer Wohnung nutzen möchten.
In der Einbauküche stehen Ihnen ein Herd, ein Cerankochfeld, ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler zur Verfügung. Das helle Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Diese geschmackvolle Wohnung wird durch ein Gäste-WC vervollständigt .
Weiteren Stauraum finden Sie im großzügigen Keller.
Ein Außenstellplatz gehört mit zur Wohnung und ist in der Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01. Dezember 2016 zur Verfügung.
Lage
Wohnen und Leben im Hamburger Alstertal - Ziehen Sie in den begehrten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer kleinen Anwohnerstraße und bietet Ihnen absolute Ruhe direkt am Alsterlauf und gleichzeitig die Fußläufigkeit zum Alstertal Einkaufzentrum.
Eine sehr gute Kita, eine Grundschule und das anerkannte Gymnasium Oberalster sind fußläufig erreichbar.
Das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an attraktiven Geschäften, sowie dem S-Bahnhof Poppenbüttel erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Saseler Markt, mit seinem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, bietet Ihnen eine nette Ergänzung zum AEZ.
Der unmittelbar angrenzende Alsterlauf prägt das hochwertige Wohngefühl der Lage, ebenso wie die sehr guten Freizeit- und Sportangebote.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten.