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Großzügige 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Rielasingen-Arlen!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Maisonette Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen, ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Rielasingen-Arlen. 1995 wurde das Gebäude komplett um- sowie ausgebaut und in insgesamt 7 Wohneinheiten aufgeteilt (Doppelhaus). Diese individuell aufgeteilte Wohnung überzeigt durch ihren offenen Charakter und ihre äußerst gute Bewohnbarkeit.
Alle Räume sind hochwertig renoviert und dabei angenehm schlicht gehalten. Von dem großzügigen Eingangsbereich betreten Sie den offen gestalteten Küchen- und Essbereich. Ebenso offen zur Küche hin gehalten, ist der Wohnbereich. Eine Schiebevorrichtung gibt Ihnen die Möglichkeit, den Wohnberiech vom Küchenbereich flexibel zu trennen.
Über die Marmortreppe, ausgehend vom Eingangsbereich, gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz. Der Aufgangsbereich lässt sich ideal als Arbeitsbereich nutzen. Des Weiteren befindet sich im Dachspitz das großzügige Schlafzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für eine komplette Schlafzimmereinrichtung bietet.
Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Der große Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, sorgt für viel sonnenreiche und erholsame Stunden.
Der Wohnung ist eine Kellerabteil zugeordnet, welches reichlich Abstellfläche bietet.
Eine gute Parkmöglichkeit bietet Ihre eigene Garage, die sich unmittelbar vor dem Objekt befindet.
Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung, auch kurzfristig, übernommen werden.
Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
-Holzinnentüren
-Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
-Kaminanschluss im Wohnzimmer
-Gaszentralheizung, Bj. 1995
-inkl. Kellerabteil
-Einbauküche kann abgelöst werden
-Garage für zzgl. 10.000 Euro
Lage
Arlen ist südlich von Singen gelegen und Ortsteil von Rielasingen-Worblingen im Süden des Hegau - lediglich einen Sprung von der Schweizer Grenze entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen in die Schweiz, sowie an das Autobahnkreuz Hegau.
Sonstige Angaben
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Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²