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Großzügige 2-Zimmerwohnung in absolut ruhiger Lage im begehrten Stadtteil München-Harlaching
Kaufpreis: € 435.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 435.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Gesamtkaufpreises
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Lage
Der Stadtteil Untergiesing-Harlaching zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Isar und einer Umgebung mit viel Grün aus. Die Isarauen, der Perlacher Forst und umfangreiche Sportmöglichkeiten in kurzläufiger Entfernung laden zur ausgiebigen Freizeitgestaltung ein. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt in einer autofreien Wohnanlage unweit der Tramstation Tiroler Platz mit den Linien 15, 25 und N 27 entfernt. Von dort aus erreicht man ebenso wie über die nahe gelegene U-Bahnstation Wettersteinplatz (U1) die Innenstadt. Der mittlere Ring sowie die Autobahn A995 Richtung Süden sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung:
Die großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer absolut ruhigen und top gepflegten Wohnanlage im renommierten Stadtteil München-Harlaching. Sie verfügt über eine schöne Westterrasse mit kleinem Garten und Blick ins Grüne. Die Wohnanlage wurde 2001 fertiggestellt und innen sowie außen in den letzten beiden Jahren umfassend modernisiert.
Raumaufteilung:
Über einen gut geschnittenen Flur mit viel Staufläche gelangt man links in das 26 qm große Wohnzimmer mit überdachter Westterrasse und kleinem, nahezu uneinsehbaren Gartenbereich. Gerade aus kommt man in das 5 qm große Bad, welches über eine Badewanne und eine dort integrierte sehr große Tellerbrause verfügt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Rechts vom Gang ist die getrennte Küche angeordnet, die voll mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Links daneben befindet sich das 14 qm große Schlafzimmer mit Ostausrichtung. Ein 7 qm großer Abstellraum befindet sich im Untergeschoß des Hauses.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine finden nach individueller Vereinbarung statt.
Mietverhältnis:
Zu Bildern vom Inneren der Wohnung gab der derzeitige Mieter keine Zustimmung.