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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Berlin-Staaken!

Preis: 364,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 11 September, 7:58

ID: g1mq2vO1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 364,00

Wohnfläche: ca. 69.18 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 364,00

Warmmiete: € 599,00

Nebenkosten: € 235,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 99,00

Kaution: € 1.092,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.18 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. OG des insgesamt 7-geschossigen Gebäudes.

Der Zugang ins Haus erfolgt ebenerdig, auf der Etage kann eine kleine Rampe angelegt werden, um in die Wohnung zu gelangen, in derselben existieren keine Barrieren.
Die Kosten für die Heizung sind bereits in der Warmmiete enthalten und werden seitens des Vermieters direkt mit dem Versorger abgerechnet! Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Ausstattungsbeschreibung

In der gesamten Wohnung ist der alte Fußbodenbelag entfernt, versiegelt und mit neuem Laminat versehen worden. Ebenfalls wurde die Elektrik erneuert, die Schalter und Taster werden noch angebracht.

- Ebenerdiges Duschbad
- Elektroherd
- Speisekammer
- Balkon
- neu lackierte Fenster und Türen
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Nachtspeicheröfen
- elektrischer Durchlauferhitzer

Für den anfallenden Renovierungsaufwand kommen wir Ihnen bei Bedarf in angemessener Höhe entgegen!
Die Bemaßung des Grundrisses entspricht nicht dieser Wohnung, die Anordnung der Räume allerdings ist identisch.
Bitte beachten Sie, dass einer Hundehaltung zugestimmt werden muss!

Lage

Die Obstalleesiedlung ist eine richtige kleine Stadt, mit allem was dazugehört: Helle freundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und immer einem Balkon in Neubauten (aus den 70-er Jahren). Autoeinstellplätze sind auf den Außenanlagen ausreichend vorhanden, viele Grünanlagen und Spielplätze für Jung und Alt, Kindergärten und Schulen in der Nähe. Ein großes Einkaufszentrum mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt (Bank, Postamt, Ärzte, Apotheke, Lebensmittel, usw.). Nicht weit entfernt der Siedlung befindet sich das Naherholungsgebiet Hahneberg. Auch zur Altstadt Spandau kommt man bequem mit den Buslinien 137, M37, 132 und M32. Aufgrund der Gebietsfreistellung des Landes Berlin sind die Wohnungen auch ohne WBS anmietbar.

Sonstige Angaben

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Bei Mietvertragsabschluss sind folgende Unterlagen vorzulegen:

- Personalausweis (oder Pass und Meldebescheinigung)
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/Rentennachweise/Leistungsbescheid des JobCenters
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufa-Auskunft (wird auch bei Vertragsschluss eingeholt)

Rufen Sie uns bitte an, wenn Sie Fragen haben oder ähnliche Angebote suchen oder schauen Sie auf unserer Homepage nach: www.makler-4-you.de!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

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