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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Nürnberg St. Johannis

Preis: 1.150,00

Region: Nürnberg, Bayern

Anzeige vom: 7 August, 10:00

ID: r6M5DYN6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00

Warmmiete: € 1.410,00

Nebenkosten: € 260,00

Kaution: € 3.450,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 56.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage, im 3. OG, welche erst 2012 errichtet wurde. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist großzügig gestaltet und verfügt teils über bodentiefe Fenster, dadurch wirkt der Raum großzügig und hell. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Bad ist modern, hell gefliest, es verfügt über eine Badewanne und Doppelwaschtische, sowie eine extra flache Dusche. Im großzügigen Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Im Innenhof und in der Tiefgarage befinden sich noch Fahrradabstellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen diese Immobilie:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Videosprechanlage
- Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung
- moderne ansprechende Treppenhausgestaltung
- Geräuscharme und moderne Aufzugsanlage
- Elektrische, steuerbare Sonnen- und Sichtschutzanlagen
- Exklusives Design-Bad, Badewanne & extraflache Dusche

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johannis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrseinrichtungen wie U-Bahn-, Bus- und Straßenbahn sind nur wenige Meter zu Fuß zu erreichen. Folgende Anbindungen stehen Ihnen zur Verfügung: Straßenbahn 4 und 9, Haltestelle Juvenellstraße oder Friedrich-Ebert-Platz, Buslinie 34 Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz, U-Bahn-Linie 3, Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir Ihnen für evtl. Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bitte setzen Sie sich diesbezüglich mit Frau Heydt unter 0911-939766-27 in Verbindung.
MIP Immobilien GmbH & Co. KG
Sigmundstr. 110
90431 Nürnberg

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