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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Zentrumsnähe (Aufzug im Haus)

Preis: 500,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 9:20
Aufrufe: 4
ID: K48wpxyg
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Absprache

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00    

Kaution: € 1.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 196.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die attraktive und zugleich sehr großzügige Wohnung wurde erst vor ca. 1 Jahr renoviert. Die Wohnung hat einen sehr schönen individuellen Grundriss und verfügt über 89 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen sehr großen Eingangsbereich (ca. 21 m²), der z. B. als Esszimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche und Bidet. Separates Gäste-WC.

Vom Eingangsbereich mit einer sehr großen Fensterfront über die gesamte Zimmerbreite und -höhe aus gelangen Sie in die übrigen Räume, in die Küche sowie auf die Loggia, auf die Sie die Morgensonne genießen können. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit einem herrlichen Blick über Lüdenscheid.

Das Bad befindet sich angrenzend an das Schlafzimmer.

Die Bodenbeläge sind wie folgt verlegt: Wohnzimmer und Eingangsbereich Parkett; Schlafzimmer Laminat; Bad: Vinylboden; Küche und Gäste-WC Fliesen.

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung; eigene Zähler.

Zur Wohnung gehören ferner zwei Kellerräume.

Lage

Zentrumsnahe Lage von Lüdenscheid in unmittelbarer Nähe der Humboldt-Villa. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (Aufzug) und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Lüdenscheid.

Sonstige Angaben

Die Angaben in diesem Expose sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich bestätigen - keine Gewähr übernehmen; Irrtum vorbehalten. Der Interessent muss daher die Angaben in diesem Exposé - vor allem hinsichtlich der Ausgestaltung und Qualität des Objektes - selbst durch Besichtigung oder Rücksprache mit dem Eigentümer überprüfen.

Grundriss nicht maßstabsgerecht.

Küche:
Die sehr schöne helle und neuwertige Küche mit Geräten verbleibt in der Wohnung.

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