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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Rostock-Toitenwinkel

Preis: 350,00

Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 30 August, 7:59

ID: K1xBgAJ4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 350,00

Wohnfläche: ca. 52.48 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 350,00

Warmmiete: € 491,00

Nebenkosten: € 81,00

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 1.050,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.48 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gesamte Wohnanlage ist ein Massivbau, der in konventioneller Bauart ( Mauerwerksbau mit Stahlbetondecken ) in den Jahren 1991/ 1992 errichtet wurde. Die Außenwände besitzen einen Vollwärmeschutz entsprechend der damals gültigen Wärmeschutzverordnung. Die Isolierverglasten Kunststofffenster besitzen Dreh-, Kipp- oder Drehkippbeschläge; Eingangsanlagen und Schaufenster bestehen aus Aluminiumkonstruktionen. Das Mansarddach wurde mit Titanzinkblech eingedeckt und ist nicht gedämmt ( sondern die oberste Geschossdecke ist gedämmt ). Das Objekt besitzt eine zentrale Heizungsanlage ( Fernwärmestation ) mit statischen Heizkörpern in der Wohnung; die Regelung der Heizungsstation erfolgt in Abhängigkeit der Außentemperatur. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral mittels Boiler. Innenliegende Räume besitzen eine elektrische Zwangsentlüftung. Die sanitären Anlagen entsprechen einem guten Standard. Es besteht eine zentrale Antennenverkabelung. Im Objekt ist ein behindertengerechter Personenaufzug vorhanden.

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteilzentrum von dem nordöstlichen Stadtteil Rostock-Toitenwinkel. Die Rostocker Innenstadt liegt etwa 4km entfernt und ist über die öffentlichen Straßen bzw. mit der Straßenbahn sehr gut zu erreichen. Ein Lebensmitteldiscounter, Ärzte, eine Schule, die Ostseesparkasse Rostock, eine Apotheke und eine Tiefgarage befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen

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