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Großzügige 2 Zimmer Souterrain Wohnung mit Gartenanteil - Cadolzburg (Landkreis Fürth)

Preis: 120.000,00
Region: Cadolzburg, Bayern
Anzeige vom: 11 Oktober, 13:44
Aufrufe: 3
ID: K48v8ML1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 6499,00 € inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

SOUTERRAIN - GARTENANTEIL - 2 ZIMMER WOHNUNG - GROSSE KÜCHE - LAMINATBÖDEN - GAS - ABSTELLRAUM - BAUJAHR 1952 - MASSIVE BAUWEISE - ISO FENSTER

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Souterrain (Untergeschoss) eines im Jahre 1952 erbauten Wohnhauses in Cadolzburg (in Landkreis Fürth).

Die Wohneinheit verfügt über ca. 77 m² an Wohnfläche und einen eigenen Gartenanteil vor der Wohneinheit.

Alle Räumlichkeiten sind direkt vom Flur aus zu begehen:
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum / Kellerraum
Windfang (zur Eingangstüre)

Überwiegend mit Laminatböden ausgestattet.

Neue Kunststoff Isolierglasfenster wurden verbaut

Beheizt wird die Wohnung über Gas.
Brauchwasser wird über Boiler beheizt.

Die Wohnung ist seit ca. 5 Jahren zu einer Warmmiete von 500,00 € / monatlich vermietet (hiervon ca. 200,00 € Nebenkosten).

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Kunststoff Isolierglasfenster
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum / Kellerraum
- Einheit im Souterrain (Untergeschoss)
- Laminatböden
- Windfang
- Gartenanteil
- Beheizt über Gas
- Warmwasser über Boiler

Lage

Objekt befindet sich an einer Seitenstraße in Cadolzburg (Landkreis Fürth).
Die Lage der Wohnung ist als verkehrsberuhigt zu deklarieren.

In der Ortschaft direkt Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Bäcker etc. direkt vorhanden.

Der Bahnhof ist von der Wohnung aus, in ca. 9 Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Besichtigungen:
Per Kontaktformular sowie telefonisch möglich.
Wir bitten um vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen, damit wir diese umgehend bearbeiten können.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma DAMBAN Immobilien & Grundbesitz kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können.

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