Großzügige 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Wipperfürth Kreuzberg

Kaltmiete: € 640,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.920,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in einem sehr ansprechenden Mehr-Familienhaus in Wipperfürth Kreuzberg.
Das Objekt wurde 2002 erst errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand.
Zu dieser Wohneinheit gehört ein Stellplatz,der angemietet werden kann, sowie ein Kellerraum, ein gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten- und Waldbereich.
Die gesamte Wohneinheit verfügt über Fußbodenheizung. Im Wohnbereich sowie auch im Flur liegen mediterrane Bodenfliesen. Die Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat versehen. Im Badezimmer und Küche sind die Böden in hellem modernem Design gehalten, die Wände sind zeitlos gefliest. Es gibt einen großzügigen Wohn- Essbereich. Fensterrahmen und Türen sind doppelverglast, weiß und von guter Qualität. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit unverbauter Fernsicht. Die gesamte Wohneinheit befindet sich in renovierten und topgepflegtem Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

- Neuwertiges Objekt
- Großzügige Aufteilung
- Fußbodenheizung
- Begehbare Dusche
- Fernblick
- Kellerraum
- Elekrische Rolläden
- Automatischer Türöffner
- KFZ Stellplatz (auf Wunsch)
- Helles Fliesenwerk
- Laminat
- Aufzug
- Tierhaltung
- Renoviert

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Der Ortsteil Wipperfürth Kreuzberg, landschaftlich auf dem höchsten Niveau liegt etwa 4 Km von Wipperfürth- City entfernt. Die direkte Busverbindung (gegenüber vom Objekt) lässt eine reine Fahrzeit von etwa 10 Minuten zur City zu.
Güter des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule sind fußläufig zuerreichen.
Die Stadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis, etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 23.186 Einwohnern zählt Wipperfürth, laut Bevölkerungsentwicklung, zu den sogenannten Mittelstädten.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Bundesautobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe sowie A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.
Naturnah gelegen verfügt Wipperfürth mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Rundwanderweg um die Neyetalsperre, dem rund 42 km langen Rundweg um Wipperfürth und die Silbertalsperre, locken die Freizeitanlage Ohler Wiesen und abwechslungsreiche Veranstaltungen. Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye.
Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohn-Attraktivität für die Stadt Wipperfürth.

Sonstige Angaben

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Grundsätzlich gilt das ab dem 01.06.2015 geltende Gesetz "" Das Besteller Prinzip""
Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen