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Großzügige 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Neutraubling - sofort beziehbar 1

Preis: 299.900,00
Region: Neutraubling, Bayern
Anzeige vom: 21 September, 10:53
Aufrufe: 3
ID: K6Bk3N91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.900,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.900,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 260,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 97.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene, sofort beziehbare 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung (alarmgesichert) mit Balkon und Wintergarten, besticht durch ihre räumliche Großzügigkeit und ihrer Lage. Des Weiteren besitzt sie eine seltene Besonderheit, einen gemauerten Kamin im Wohnzimmer.

Die attraktive Wohnung betritt man über einen Laubengang. Im Erdgeschoss der Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss von 2 Stockwerken befindet, wartet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Küche mit Zugang zum Wintergarten und ein Bad. Im oberen Stockwerk befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad.

Die Böden sind Parkett und Teppich, Bäder sind gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Waschmaschinenraum und Gemeinschaftsflächen sind vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Parkplatz für die Bewohner.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2016). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Für einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns bitte direkt an.

Lage

Neutraubling ist ein aufstrebendes Mittelzentrum mit etwa 13.000 Einwohnern. Die starke Unternehmenslandschaft im Bereich Handel, Industrie, Handwerk und Dienstleistung bietet mehr als 12.000 Menschen Arbeit. Mit einer Krabbelstube, vier öffentlichen und einem Betriebskindergarten, einem Kinderhort, Mittagsbetreuung und zwei Jugendtreffs finden sich alle Kinderbetreuungseinrichtungen vor Ort und bieten ein optimales Betreuungsnetz. Mit Grundschule, Hauptschule (beide mit Ganztagesangebot), Realschule, Sonderpädagogischem Förderzentrum, Gymnasium und städt. Sing- und Musikschule ist Neutraubling das größte Schulzentrum im Landkreis. Über 50 Ärzte verschiedener Fachrichtungen direkt am Ort gewähren die ärztliche Versorgung der Bürgerinnen und Bürger. Eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten im und rund um den Kaufpark mit dem Warenhaus Globus und in der Innenstadt bieten eine hervorragende Nahversorgung. Sportvereine sowie vieles mehr bereichern das kulturelle und gesellschaftliche Leben dieser Stadt. Unter anderem lädt der nahe Guggenberger Weiher zum Segeln, Schwimmen und Surfen ein. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend durch die BAB, die Busverbindungen nach Regensburg und die gut ausgebauten Bundesstraßen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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