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Großzügige 120 m²-Stadt-Wohnung im Dechaneiviertel/Warendorfer Straße

Preis: 895,00
Region: Münster, Mauritz-Mitte, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 11:51
Aufrufe: 3
ID: K6akgKy3
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 895,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 895,00    

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.900,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Helle 120 m²-Wohnung befindet sich in einem kleineren, soliden Mehrfamilienhaus an der Warendorfer Straße/Dechaneiviertel.
3 - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon zur Straße.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Optional besteht die Möglichkeit einen Pkw-Stellplatz für € 25,00 monatlich anzumieten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (sep. Abrechnung mit dem Versorger, z. B. Stadtwerke), Wohnzimmer mit Kamin, Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen, Fliesenboden im Essbereich, Küche, Diele und Bad, Holzfenster mit Isolierverglasung, elektrische Rolläden, weißes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Kabel-TV, Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im Bad möglich, Fahrradkeller zur Mitnutzung.

Die vorhandene Einbauküche (div. Ober- und Unterschränke, Ceranfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Mikrowelle, Waschmaschine, Trockner, Tisch und zwei Hocker) sowie die Badezimmermöbel sollen übernommen werden; Preis VS.

Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Keine WG möglich!
Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre.

Lage

Warendorfer Straße, Nähe Dechaneiviertel.
Die City mit dem Prinzipalmarkt, die Fußgängerzonen, der Domplatz mit dem Wochenmarkt, die Promenade, der Bahnhof, der Kanal etc. sind mit dem Fahrrad gut und schnell erreichbar.
Gleiches gilt für Nahversorgungsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants etc.

Gute Straßenanbindung zur Umgehungsstraße, den Autobahnen und zum Flughaben FMO.
Stadtbushaltestelle in der Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 74.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Keine WG möglich!
Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre.

Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die JOSEF KRÖGER Immobilien OHG übernimmt hierfür keine Haftung.

Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum

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