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Großzügige 103 m² ETW mit Balkon in Mönchengladbach

Preis: 155.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 10:53
Aufrufe: 1
ID: Eyk0WOG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Lift, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 330,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes 12-Familienhaus in beliebter Lage von Mönchengladbach-Lürrip.

Lage

Lürrip ist ein recht beliebter Ortsteil von Mönchengladbach, nicht zuletzt wegen der unmittelbaren Nähe, ca. 200 - 300 Meter, zur
S-Bahn Haltestelle. Zudem hervorzuheben die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen - unmittelbar die Auffahrten zu verschiedenen Autobahnen - Roermond, Krefeld, Düsseldorf, Köln.

Auch eine Bushaltestelle ist vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe - Bäcker, Metzger, Lebensmittel, sowie Arzt, Restaurants, Banken, Tankstelle.

Nicht zu vergessen ein großes Freibad, rundum ist die Umgebung sehr waldreich, man kann hier stundenlang wandern, fahrradfahren und die Natur geniessen.

Der "Volksgarten", mit einem guten Restaurant, ist fussläufig schnell zu erreichen.

Auch zum Zentrum von Mönchengladbach sind es nur wenige Autominuten.

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten belaufen sich auf € 330,00 inkl. Heizung.

Gerne möchten wir Ihnen diese Wohnung näher bringen, sodass Sie in der Lage sind sich ein eigenes Urteil bilden zu können. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen individuellen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und Ihre Fragen.

Wir haben die Informationen für dieses Angebot mit der größtmöglichen Sorgfalt zusammengestellt. Wir schliessen jedoch jede Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten aus.

Raumaufteilung:
Die 103 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Ein Aufzug bis zum Keller ist vorhanden.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (zur Sonnenseite/west ), Küche, Diele, Bad mit WC, sep. Gaeste WC, 3 Schlafzimmer.

Ausstattung der Räume: Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmern und Diele. Küche und Bäder sind gefließt.
Rauhfasertapete weiß gestrichen, Türen und Zargen bestehen aus Holz und sind weiß lackiert, die Fenster bestehen aus Kunststoff - Doppelglas.

Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum als Sondereigentum.

Zum Allgemeineigentum gehören: Fahrrad- und Kinderwagenraum, Trockenräume.

Freie Parkplätze gibt es vor dem Haus.

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