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Großzügige 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Lift und Balkon

Preis: 115.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 14 August, 11:20
Aufrufe: 4
ID: B1G77Y1o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 37.29 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37.29 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Stellingen, an der Grenze zu Eimsbüttel; ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, alles schnell und bequem zu erreichen: Hier dürfen wir Ihnen im 3. Obergeschoss einer gepflegten, größeren Wohnanlage mit Aufzug diese großzügig geschnittene und frisch renovierte 1 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² anbieten. Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss mit Abstellflächen im Flur, einem großen Wohn-/Schlafzimmer mit neu abgeschliffenem und versiegelten Eichenstäbchenparkett, einer gut dimensionierten Küche ohne Einrichtung sowie einem Duschbad mit Waschtisch und WC, blauen Wand- und weißen Bodenfliesen. Ein echtes Highlight ist zweifelsohne der sehr schön große Westbalkon mit integriertem Abstellraum, auf dem sich die Sonne bis in den späten Abend genießen lässt! Für Sicherheit und Komfort sorgen u. a.: eine Wohnungstür mit zusätzlichem Einbruchschutz und eine Gegensprechanlage mit elektrischer Haustüröffnung für Besucher. Alle Türen und Zargen sind aus Holz, ebenso wie die isolierverglasten Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Das Haus verfügt über eine 2002 erneuerte Gas-Zentralheizung; der Energiebedarfsausweis zeigt einen Kennwert von 185 kWh/(m²*a). Alles in allem bieten wir Ihnen hier eine 1A-Einsteigerimmobilie für den Ausstieg aus der Mietpreisspirale und eine lukrative Kapitalanlage zugleich! Kaufpreis € 115.000,-.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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