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Großzügig wohnnen
Kaufpreis: € 114.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 114.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Schorfheider Ortsteil Finowfurt, zentrale Lage, I. Obergeschoss, Bj.1992, ca. 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Balkon, Abstellraum in der Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus, in die Eigentumswohnung liegt, wurde 1992 auf einem Eckgrundstück als massiver Klinkerbau errichtet. Es beherbergt vier Wohneinheiten sowie zwei Geschäftseinheiten im Erdgeschoss, u.a. eine Sparkassengeschäftsstelle mit SB-Bereich. Außerdem gehört ein kleines Nebengebäude dazu, in dem sich vier separate Garagen befinden.
Alle Räumlichkeiten der angebotenen Wohnung im I.OG sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohnzimmer ist ca. 27 m² groß und verfügt auf der westlichen Giebelseite über einen Ausgang zum Balkon, wie auch das daneben liegende Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.
Das Wohneigentum zur angebotenen Immobilie wurde vor kurzem gebildet. Daher sind Unterlagen zu Hausgeld, Wirtschaftsplan, Protokolle Eigentümerversammlung und ähnliches bisher noch nicht verfügbar.
Energieausweis: verbrauchsorientiert, 115,8 kWh/(m²a), Befeuerung: Erdgas, Bj.
1992, Energieeffizienzklasse
Finowfurt ist Amtssitz der Gemeinde Schorfheide. Durch den Ort führt die Bundesstraße 167, aber auch der touristisch genutzte Finowkanal, der älteste noch im Betrieb befindliche Bundeswasserweg sowie der Oder-Havel-Kanal. Als weiterer Standortvorteil gilt der Autobahnanschluss an die A 11. Mehrere Verbindungen der Barnimer Busgesellschaft in andere Gemeindeteile und in die nahe Kreisstadt Eberswalde runden die verkehrsmäßige Erschließung ab.
Ein Gewerbegebiet, große (Real, Roller, Obi) und kleinere Einkaufsmärkte, Ganztagsschule, mehrere Kitas sowie ein medizinisches Versorgungszentrum sorgen in Finowfurt für ansprechende Lebensqualität. Einen überregional bekannten Namen hat sich der Ort durch das jährlich stattfindende Flößerfest und diverse Großveranstaltungen im Luftfahrthistorischen Museum gemacht.
Der Kaufinteressent wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Makler und dem Eigentümer der vorgenannten Liegenschaft eine wirtschaftliche Verflechtung vorliegt.
Der Kaufpreis beträgt 114.000 EUR zuzüglich 7,14 % Maklercourtage inkl. Mwst.
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Grundstücksfläche: 1743,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Grundstücksfront: 26 m, Bundesland: Brandenburg