Großzügig wohnen und leben mit Genuss

Kaufpreis: € 355.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 355.000,00

Käuferprovision: 3,57 %, inkl. der gesetzl. Mwst

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Ein Wohnanwesen mit besonderen Elementen zum Verlieben.
Wenn Sie die Alb mögen, ebenso kurze Weg in die Natur für Ihre künftige Freizeitgestaltung, wenn Sie darüber hinaus Komfort und Wellness im eigenen Haus erleben möchten, wenn Sie mit der großen Familie antreten oder auch einen Teil des Hauses vermieten möchten, dann sind Sie hier richtig.
Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt und natürlich vom Stil des Baujahres her geprägt. Sie genießen Ihre Freizeit abgelegen vom Trubel und wohnen behaglich und gemütlich, eingebunden in eine schöne Landschaft.
Die sehr geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten und offenem Kamin und genügend Terrassenfläche bietet absolute Großzügigkeit. Integriert auf der Erdgeschossebene befindet sich noch ein Appartement, das sowohl für das erwachsene Kind, als auch für Ihre Gäste oder zum Vermieten geeignet ist.
Das Dachgeschoss, das ebenso großzügig und offen gestaltet ist, beinhaltet eine weitere große Wohnung mit Balkonen zur Ost- und Südseite mit Überdachung und Ausblick in die Umgebung. Gemütlichkeit und Behaglichkeit schafft der Holzgrundofen im Wohnbereich.
Und jetzt kommt der Knüller: Ein Schwimmbad vom Feinsten. Zwar im Untergeschoss, aber mit voller Tagesbelichtung mit Saunabereich, sowie Dusche und WC. Das beheizbare Schwimmbad hat eine Gegenstromanlage sowie eine ganzflächige Abdeckung und ist äußerst gepflegt.
Hier können Sie sich nicht nur entspannen, sondern überlegen echt, ob Sie überhaupt noch in den Urlaub fahren.
Auf dem völlig ebenen Grundstück befinden sich Garagen für 5 PKWs.

Ausstattungsbeschreibung

Heizungsart: Öl-Zentralheizung sowie Dachs-Heizkraftanlage. Holzkachelofen im Erdgeschoss sowie Holzgrundofen im Dachgeschoss

Küche: 2 vollwertige und große Einbauküchen

Sanitär: 3 Bäder sowie Gäste-WC

Terrasse: riesiger Terrassenbereich im EG

Balkon: im DG zur Ost- und Südseite

Keller: voll unterkellert

Parkierung: Garagen für 5 PKW ausreichend

Sonstiges: Sehr gepflegtes und funktionierendes Schwimmbad im Untergeschoss mit Tagesbelichtung.
Großer Wintergartenanbau mit offenem Kamin.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 151,95 kWh/(m²a)

Lage

Bevorzugte und sehr ruhige Wohnlage im reinen Wohngebiet, nahe dem Waldrand von Albstadt-Onstmettingen.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernommen.