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Großzügig wohnen und leben

Preis: 215.000,00
Region: Weener, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 August, 13:16
Aufrufe: 2
ID: 01qLDPb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 207.69 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1399 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,00 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 207.69 m²

Grundstück: ca. 1399 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schönes Wohnhaus in einem ruhigen und ländlichem Ortsteil von Weener. Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr. Parkähnliches Grundstück, hier wachsen und blühen die Bäume, Stauden und Sträucher um die Wette.

Das Objekt wurde in 1981 erbaut, in 2005 erweitert und grundlegend erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche. Die Einbauküche ist ein Sonderaufbau und stammt von 2003. Daneben ist ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen. Grosse Fensterelemente in der Küche, am Essplatz und im Wohnzimmer. Neu angelegte Süd-Terrasse mit Klinkersteinen.

Im ebenerdigen Schlafzimmer ist neben dem Doppelbett noch viel Platz für einen Sechs- und einen Dreitürer-Schrank. Geräumiges Wohlfühlbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Fittnessecke, HWR-Raum, breite Diele mit Zugang zur Garage, Gäste-WC.

Oben befinden sich insgesamt vier Zimmer. Es ist u. U. möglich, über den Nebeneingang im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung zu schaffen. Balkon ist vorhanden. Ebenso ein Bad mit WC und Dusche.

Drei Kellerräume, Brennwerttherme von 2005, Gas.Verbrauch 138,9 kWh (m².a)

Es liegt ein belastbares Gutachten in der Höhe des aktuellen Kaufpreises vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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