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Großzügig wohnen in unmittelbarer Elbnähe!
Kaltmiete: € 879,00
Wohnfläche: ca. 97.09 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift, Einbauküche, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 879,00Warmmiete: € 1.067,00
Nebenkosten: € 188,00
Kaution: € 2.637,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97.09 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Johannstadt, erbaut Mitte der neunziger Jahre im Atriumstil. Tiefgaragenanlage, große gepflegte Gartenanlage im Innenhof, 5-Etagen mit Lift.
Ausstattungsbeschreibung
4-Zimmer- Maisonette Dachgeschosswohnung mit schöner Terrasse
In der unteren Etage befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum.
Über eine Treppe gelangt man in di e obere Etage. Dort befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.
In die Küche wird nach Auszug der jetzigen Mieter eine Einbauküche eingebaut.
Das Schlafzimmer und ein weiterer Abstellraum befindet sich außerdem in dieser Etage.
Fußboden: Laminat, Fliesen und Kork;
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz für 40€ im Monat.
Fahrradstellplätze zur Allgemeinnutzung im Innenhof;
leider steht zur Zeit kein Grundriss zur Verfügung.
Lage
Johannstadt befindet sich in sehr zentrale Wohnlage in Dresden unmittelbar entlang der Elbe und gehört zur Dresdner Altstadt mit exellenter Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem aus der 1954 gegründeten Medizinischen Akademie Dresden entstandenen Universitätsklinikum "Carl Gustav Carus" befindet sich das größte Dresdner Krankenhaus in der Johannstadt. Außerdem befindet sich das Krankenhaus St. Joseph-Stift im Süden des Stadtteils.
Ein weiterer bedeutender Mieter in der Johannstadt ist das Max Planck Institut Dresden.
Straßenbahnlinien der DVB in der Johannstadt sind die 4, 6, 10 und 12. Außerdem fahren die Buslinien 62 und 74 zum Universitätsklinikum.
Einkaufscenter mit Nettomarkt und kleinen Einzelhandelsgeschäften und Thomas-Sportstudio in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Energiekennwert: 55 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Für weitere Informationen oder den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr, von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351-6565602 zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte:
Nutzfläche: 97,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen