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Großzügig wohnen in Bochum-Linden
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 6
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 6
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
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Das könnte Sie interessieren:
+ helle Raumgestaltung
+ großzügiger Grundriss
+zwei getrennte Wohnbereiche oder Maissionette möglich (vorhandener Durchbruch)
+ 1. Ebene = ca. 86 m² (3 Zimmer, Küche, Duschbad und Balkon)
+ 2. Ebene = ca. 58 m² (2 Zimmer, Küche, Duschbad)
+ 1 massiv errichtete Garage im Hinterhof rundet dieses Angebot ab.
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Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ihr Tim Reuter
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Ausstattungsbeschreibung
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+ großer gemeinsamer Garten
+ Garage im Kaufpreis inklusive
+ Hausgeld beinhaltet insb. Heizkosten und Wintersdienst (345 €/Monat)
+ Grundsteuer/Grundbesitzabgaben vierteljährig 125 €
+ Kaminofen (9 kW) vorhanden und im Kaufpreis inklusive
+ große Einbauküche kann übernommen werden
+ Satelliten Anlage
+ der Großteil der Fenster sind weiße Kunstofffenster von 1997
+ im Dachgeschoss befinden sich noch drei Fenster älteren Baujahres
+ Dach gedämmt (im ausgebauten Bereich)
+ Gas Zentralheizung (2016)
+ zugeordneter Abstellbereich im Keller und im Dachboden
+ Waschküche und Trockenraum
Eine Besichtigung kann nach Absprache mit den Eigentümern vereinbart werden. Haben Sie daher bitte Verständnis, dass ein Besichtigungstermin nicht immer sofort vereinbart werden kann.
Gerne besprechen wir weitere Fragen in einem persönlichen Gespräch.
Kontaktieren Sie uns bitte zunächst über das Kontakformular und nennen Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine Zeit in der wir Sie am besten erreichen können.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
"Zentral gelegen in Bochum-Linden"
Entscheiden Sie sich für eine Infrastruktur, die Sie optimal mit der Bochumer, Hattinger und Essener Innenstadt verbindet.
Fußläufig erreichen Sie die Geschäftsstraße von Linden, den Bahnhof von Dahlhausen und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: [email protected]
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Tim Reuter
Gepr. Immobilienmakler EIA
Betriebswirt B.Sc.
MarktWert-Makler Sprengnetter Akademie
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen