Großzügig Wohnen im Zentrum

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 170 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Im Herzen von Leisnig finden Sie dieses charmante Reihenmittelhaus im Denkmalschutzgebiet.

Zu Beginn der 90er Jahre wurde dieses Haus in massiver Bauweise errichtet und wird seither liebevoll gepflegt. Ihnen stehen fünf geräumige Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Besonders der nach Süden ausgerichtete Erker im Wohn- / Essbereich verleiht ein besonders angenehmes Wohngefühl. Mit der angrenzenden Küche inklusive einer rustikalen Einbauküche stehen vielen gemeinsamen Kochabenden mit Ihren Liebsten auf dem Programm.

Den Balkon mit Blick in den Innenhof können Sie ebenfalls von der Küche aus erreichen.

Wenn Sie der Marmortreppe ins Dachgeschoss folgen, erwarten Sie zwei weitere Schlaf- / Kinderzimmer sowie das schlicht gehaltene Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie stellt der ausgebaute Spitzboden dar - ein gemütlicher Rückzugsort, vor allem für die Kleinen. Die holzverkleideten Wände bis zur Dachspitze versprühen eine lauschige Wohlfühl-Atmosphäre.

Auf dem Grundstück können Sie weiterhin eine Garage und einen Stellplatz vor der Garage entdecken.

Schaffen Sie mit wenigen Handgriffen Ihr neues und individuelles Zuhause.

Ausstattungsbeschreibung

- Garage

- Elektroheizung

- Gäste-WC

- Zwei Bäder

- Bodenbelag: Marmor, Fliesen, Teppich

- Einbauschränke

- Treppenlift

- Balkon

- Ausgebauter Spitzboden

Lage

Das Städtchen Leisnig an der Freiberger Mulde liegt auf halber Strecke zwischen den sächsischen Großstädten Leipzig und Dresden. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, historischen Gebäuden und einer reizvollen Landschaft versprüht Leisnig ein einzigartiges Flair.

Mitten im Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, befindet sich die angebotene Immobilie. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Schulen und Ärzte finden Sie im näheren Umfeld.

Durch die Autobahn A14, auf welche Sie in ca. 10 Minuten auffahren können, gelangen Sie schnell in alle Richtungen.

Städte wie Dresden, Leipzig und Chemnitz sind in ca. 45 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen