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Großzügig wohnen auf 1 Ebene 1

Preis: 275.000,00
Region: Völklingen, Saarland
Anzeige vom: 16 August, 2:06
Aufrufe: 1
ID: P6ZGRbB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 811 m²

Kamin, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 191 m²

Grundstück: ca. 811 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einem angenehmen Wohngebiet liegt dieser äußerst gepflegte Bungalow. Ein Vollgeschoss bietet viel Raum zum Leben.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Zugängen zu Diele und Esszimmer, ein weiteres Zimmer welches ursprünglich 2 Zimmer waren, ein großes Schlafzimmer, Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne und G-WC.
Der Wohn-/Essbereich, die Küche und Diele wurden in diesem Jahr komplett renoviert.

Der Keller befindet sich teilweise nahezu ebenerdig. Ein Raum wird als Gästezimmer, ein weiterer als Partyraum genutzt. Weitere Räume, Waschküche, Heizraum, Tankraum und Stauräume schließen sich an. Diese komplette Etage ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Die großzügige Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit der Durchfahrt zum Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Zimmerdecken von Ess- und Wohnzimmer erhielten dieses Jahr neue Decken mit integrierten Downlights.

Lage

Im landschaftlich sehr schönen Warndt liegt Ludweiler, der zweitgrößte Stadtteil Völklingens.
Diese Gemeinde bietet neben viel Natur auch eine gute Infrastruktur. Die Stadtmitte Völklingens ist 6 km entfernt, die bilinguale Grundschule (deutsch-französisch) mit Nachmittagsbetreuung bis 17 Uhr ist 3 km, die Gesamtschule 0,5 km und das Warndtgymnasium 3 km entfernt. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten angenehme Freizeitbeschäftigungen.
Lebensmittelläden bieten alles für den täglichen Bedarf.

Sonstige Angaben

Sind Sie interessiert an diesem angenehmen Einfamilienhaus? Sprechen Sie Frau Müller an, sie begleitet Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Käufermaklergebühr beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst.

Aufteilung:

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 1-2 Kinderzimmer Badezimmer, Abstellraum, G-WC, Diele

Untergeschoss: Gästezimmer, Duschbad, eingerichtete Bar, Waschküche, Heizkeller, Keller

Dachboden: Speicher

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041519, Lage im Wohngebiet

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