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Großzügig Wohnen am Knieperdamm
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-09-26
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Warmmiete: € 540,00
Nebenkosten: € 90,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 990,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
bezugsfrei ab: 2016-09-26
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gemütliche Altbauwohnung in zentraler Wohnlage.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 8-Familien-Hauses am Knieperdamm 39.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Vorauszahlungen für Nebenkosten enthalten. Pauschal haben wir einen Betrag von 90,00 Euro geschätzt.
Das Tageslicht-Bad wurde gerade neu geplant, komplett neu gefliest und mit Sanitärkeramik versehen.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein separater Gemeinschaftsraum für Fahrräder.
Im Laufe der nächsten Monate wird das Treppenhaus renoviert und malermäßig aufgewertet.
Ausstattungsbeschreibung
Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben 3 Wohnräumen ein komplett neues Bad mit Dusche & Badewanne.
Im Wohnbereich wurde der ursprüngliche Dielenfußboden erhalten, es gibt hier altersbedingt aber einige Gebrauchsspuren.
Lage
Die Hansestadt Stralsund ist in ihrem heutigen Erhaltungszustand ein einzigartiges städtebauliches Denkmal. Die bereits 1234 gegründete Stadt besticht durch ihre imposanten Kirchen, das eindrucksvolle Rathaus mit seinem für die Backsteingotik typischen Schaugiebel und die mittelalterlichen Klosteranlagen als eine nicht versiegende Quelle lebendiger Geschichte. Aus diesen Gründen erklärte die UNESCO die Hansestadt im Jahre 2002 zum Weltkulturerbe.
Neben dem historischen Stadtbild lockt auch dasDeutsche Meeresmuseum, als größtes Naturkundemuseum Norddeutschlands, jährlich tausende Touristen aus dem In- und Ausland in die Hansestadt. Als Oberzentrum für Nordvorpommern und Rügen nimmt Stralsund eine zentrale Versorgungsfunktion ein.
Über die A 20 ist Stralsund aus Hamburg oder Berlin kommend mit dem Auto in wenigen Stunden erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Allgemeine Geschäftsbedingungen / Imformationen
Hinweis
Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf /der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Wir bitten Sie ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche über unser Haus zu vereinbaren.
Die von uns übergebenen Exposes vom Objekt sind streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Firma RE/MAX Immobilienservice Greifswald zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkauf-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichten zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Objektangaben erfolgen im Namen des Auftraggebers und dienen einer ersten Information über das zu vermittelnde Objekt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provisionsanspruch
Die Firma RE/MAX Immobilienservice Greifswald hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/zur Miete vorgestellt und nachgewiesen.
Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kauf-/Mietvertragsabschluss kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermietung ausschließlich durch die Firma RE/MAX Immobilienservice Greifswald zustande kamen.
Somit wird bei Zustandekommen eines Kauf-/Mietvertrages die in diesem Expose angegebene Maklercourtage fällig und zahlbar. RE/MAX Immobilienservice Greifswald ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Maklercourtage
Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages zu entrichtende Provision/Maklercourtage ist Objektbezogen unterschiedlich hoch. Genaue Angaben über die Höhe entnehmen Sie bitte unserem beigefügten Expose.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Finanzierung
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Immobilie haben vermitteln wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause mit einem Finanzierungs- und/oder Bankberater.
Energieausweis
Seit dem Inkrafttreten der EnEV (Energieeinsparverordnung) am 01.05.2014 muss in Immobilienanzeigen der energetische Zustand des Gebäudes angegeben werden. Für denkmalgeschützte Immobilien wird kein Energieausweis benötigt!
Wir beraten Sie zu diesem Thema und erstellen gerne einen Energieausweis für Ihr Objekt.
Für Kunden unseres Büro´s ist dieser Service kostenlos.
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse/n lautet/n: [email protected]"
Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert