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Großzügig und modern - einfach zum Verlieben!
Kaufpreis: € 106.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 106.000,00
Käuferprovision: 4,0 % einschließlich MwSt. vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950/1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine Wohnung zum verlieben!
Großzügig, modern und ideal für junge Menschen die das Besondere wollen.
Hier erwartet Sie einzigarter Wohnstil in modernem Ambiente in seiner schönsten Form!
Offenes wohnen mit herrlicher Aussicht am Bindlacher Berg.
Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl! Mit dem öffnen der Wohnungstür fällt Ihr Blick in den großzügigen und modern eingerichteten Wohnraum.
Links neben dem Eingang die Einbauküche mit Sitzplatz. Dann folgt das Badezimmer mit allem was dort notwendig ist und natürlich mit Fenster.
Gegnüber der Küche ein Raum der sich als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet und ganz am Ende des Wohnbereiches befindet sich hinter einer Wand aus Glasbausteinen, der Schlafbereich.
Eigentlich kann man diese Wohnung nicht richtig beschreiben, man muss sie gesehen haben.
Ausstattungsbeschreibung
Offenes Wohnen im Loft.
Der Küchenbereich, mit Einbauküche und amerikanischem Kühlschrank, gleich links vom Eingang ist mit blauen Fliesen belegt.
Im großzügigen Wohnbereich gibt es einen Laminatboden und im Schlafbereich wurde ein Teppichboden verlegt.
Das Badezimmer ist in modernem hellgrau und antrazit sehr geschmackvoll gefliest. Der Blickfang hier ist die große Eckbadewanne. Aber auch eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken gehören zur Ausstattung. Und: Für die Waschmaschine ist hier auch noch Platz.
Senkrecht stehende Fenster in Kunststoff und die Dachflächenfenster aus Holz, sorgen dafür, dass die Wohnung von Sonnenstrahlen durchflutet wird.
Zur Vervollständigung Ihrer neuen Wohnung gehören auch ein Kellerraum und zwei Stellplätze für Ihre PKW's
Angaben zum Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 82,2 kWh(m² a)
Baujahr: 1950
Zustand: neuwertig
Warmwasser enthalten
Lage
Sehr schöne ruhige Lage ohne störenden Straßenlärm und dennoch erreichen Sie die Autobahn schon nach 3 km. Die freie Natur liegt direkt vor Ihren Füßen und mit dem Bus erreichen Sie Bindlach oder die Stadt Bayreuth in wenigen Minuten.
Der Ortsteil Bindlacher Berg verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten und auch sonst eine hervorragende Infrastruktur, gibt es in Bindlach, hier können Sie sich mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf versorgen.
Sonstige Angaben
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email:
Telefon: 0921 4600463; Mobil: 0170 854 3333
Email: [email protected]
Weitere Angebote: www.jakobimmo.de
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Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen, Scheffelstraße 31 in 95445 Bayreuth.
Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Termin!
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00