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Großzügig und günstig - *PROVISIONSFREI* 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 275 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 275 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Fassade ist mit weißem Carara-Split verkleidet. Die Außenanlage sowie der Innenhof sind begrünt. Das Oie Treppenhäuser sind mit Naturstein ausgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
- Fünfgeschossiges Bürohaus
- 221 Tiefgaragen-Stellplätze
- Fassaden mit weißem Carara-Split
- Repräsentative Aufzugsanlagen
- Isolierverglasung mit außen liegendem Sonnenschutz (außer Nord-West-Fassade)
- Büros mit abgehängten Decken
- lichte Höhe von ca. 2,75 m bis ca. 3,10 m
- Fensterbankkabelkanäle
- hochwertige, strapazierfähige Teppichböden
- Eingerichtete Teeküchen in jeder Mieteinheit
- weitgehende flexible Aufteilung nach Mieterwunsch
- Archivflächen im Untergeschoss
Lage
Das repräsentative Objekt befindet sich im Industriegebiet von Frankfurts Stadtteil Nieder-Eschbach, nördlich des Stadtkerns gelegen. Der ÖPNV wird über die Buslinie 29 erschlossen, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn-Haltestelle Bonames-Mitte (Linie U2) liegt ca. 900m entfernt. Das Autobahnkreuz Bad Homburg (A661 und A5) befindet sich nur ca.1,4km von der Liegenschaft entfernt und wird über die AS Nieder-Eschbach (A661) erreicht. Der Frankfurter Hbf mit ICE Anbindung liegt etwa 19km vom Objekt entfernt, die Distanz zum Frankfurter Flughafen beträgt über die A5 ca. 24km.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 107,80 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 17,30 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung oder liegt bereits vor.
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ALLE ANGABEN NACH BESTEM WISSEN. IRRTUM UND ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN. DIE FLÄCHENANGABEN IN M², SIND CA. ANGABEN. WIR HAFTEN NICHT FÜR FEHLERHAFTE ANGABEN.
Stichworte:
Gesamtfläche: 275,00 m², 5 Etagen