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++Großzügig und barrierefrei - Ihr neues Büro in Brühlnähe++
Kaltmiete: € 770,00
Zimmer: 4
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 770,00Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Sonstige
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das moderne Wohn- und Geschäftsgebäude wurde ca. 1996 errichtet. Es beherbergt sowohl Gewerbe, als auch Wohneinheiten in den oberen Etagen. Es ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, welcher direkt von der Tiefgarage begehbar ist. Sie kommen somit trockenen Fußes in Ihr neues Büro. Im Hof befinden sich weiterhin ebenerdige Stellplätze.
Unlängst wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügige Gewerbefläche mit ca. 154 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist über den Hofeingang auch barrierefrei zu erreichen.
In allen Räumen lassen bodentiefe Fenster viel Licht einfallen, sodass lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. Vertikaljalousien sorgen für entsprechende Beschattung.
Die Einheit verfügt über zwei separat begehbare und miteinander verbundene Büroräume. Ein großes Büro bietet ausreichend Platz, um Ihre kreativen Gedanken zu verwirklichen. Dieses kann im hinteren Bereich mittels Falttür separiert werden, z. B. um ungestört Besprechungen durchzuführen.
Es stehen zwei getrennt voneinander begehbare Toiletten sowie zwei Möglichkeiten eines Küchenanschlusses bereit.
Die Einheit mit pflegeleichtem Nadelfilzboden ausgestattet.
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentralen und verkehrsgünstiger Lage. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: auf der Straße der Nationen verkehren Buslinien mit Anbindung an das Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Haupt- und Busbahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie einfach an oder senden Sie eine E-Mail. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma conwert Deutschland nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.
Stichworte:
Nutzfläche: 154,00 m², Gesamtfläche: 154,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert