Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Germersheim (Kreis)

Großzügig, stillvolles Anwesen im Flair der 60er Jahre in Hatzenbühl

Preis: 425.000,00
Region: Hatzenbühl, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 Juni, 10:42
Aufrufe: 3
ID: P4DLq234
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 275 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1405 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 275 m²

Grundstück: ca. 1405 m²

Zimmer: 11

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 250.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage auf einer Gesamtfläche von ca. 1.405 m² liegt das Gebäude (Bj. 1966) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m² über zwei Geschosse.
Das Anwesen in villenähnlicher Anmutung ist technisch in die Jahre gekommen, jedoch von solider Substanz. Die insgesamt 11 Zimmer unterschiedlicher Zuschnitte lassen viel Spielraum, zur Nutzung und Aufteilung.
Der große Garten mit Schwimmbecken und kleiner Orangerie, runden den sympathischen und zugleich stillvollen Eindruck ab.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge teilweise Mosaikparkett und Naturstein
Decken großteils holzvertäfelt, Wände tapeziert
Doppelisolierglasfenster (11/99) aus Kunststoff
Innen- und Außenkamin
Gartenschwimmbecken ohne techn. Anschlüsse
Großzügiger Garten, kleine Orangerie
Freistehende Garage + Nebengebäude (teilweise heizbar)

Maklertipp: Das Objekt erscheint sehr gut geeignet um Wohnen & Arbeiten zu verbinden. Richten Sie im Erdgeschoss ihre Agentur, Praxis- / Büroräume o.ä. ein, während Sie unbeeinflusst und großzügig im Obergeschoss wohnen.

Energieausweis: ist beantragt

Preis: € 425.000,-
Courtage: 4,76 % Käuferprovision inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.

Lage

Hatzenbühl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Jockgrim an. Hatzenbühl ist Deutschlands ältester Tabakanbauort.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
4 verschieden große Zimmer
Diele
Küche
Bad
Terrasse mit Aussenkamin

Obergeschoss:
Wohnzimmer mit offenem Kamin
+ 6 weitere, verschieden große Zimmer
Diele
Bad
West Loggia und Ostbalkon

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung In ruhiger Lage auf einer Gesamtfläche von ca. 1.405 m² liegt das Gebäude (Bj. 1966) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m² über zwei Geschosse. Das Anwesen in villenähnlicher Anmutung ist technisch in die Jahre gekommen, jedoch
Objektbeschreibung Archsum ist der Ruhepool der Insel, das kleinste Friesendorf auf Sylt. Das Dorf hat viele reetgedeckte Häuser und bietet dadurch eine malerische Atmosphäre. Der Ort ist umgeben von Wiesen, Feldern und Watt, und lädt ein zum Fahrrad
Objektbeschreibung Archsum ist der Ruhepool der Insel, das kleinste Friesendorf auf Sylt. Das Dorf hat viele reetgedeckte Häuser und bietet dadurch eine malerische Atmosphäre. Der Ort ist umgeben von Wiesen, Feldern und Watt, und lädt ein zum Fahrrad
Objektbeschreibung Die Residenz am Badehaus ist ein Wohnkonzept für Senioren ab dem 50. Lebensjahr. Rollstuhlgerechte 2-Zimmerwohnung mit zum wunderschönen Innenhof ausgerichteter Loggia. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Küch
Objektbeschreibung Großzügige Ladenfläche im Herzen der Stadt Dieses ehemalige Restaurant befindet sich mitten in Bredtstedt in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Es hat zwei Eingänge, die den Restaurantbereich jeweils in Nichtraucher- und Raucherr
Objektbeschreibung großzügig geschnittene 4-Raumwohnung in der Innenstadt Chemnitz mieten Die angebotene 4-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines innerstädtischen Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zum Chemnitzer Stadtzentrum
Objektbeschreibung Großes Haus, am Landschaftsschutzgebiet gelegen, mit unverbautem Schleiblick bietet auf drei Ebenen viel Entfaltungsspielraum. 9025: KAPPELN Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung an der Schlei! Großes Haus, am Landschaftsschutzgebi
Objektbeschreibung Großes Haus, am Landschaftsschutzgebiet gelegen, mit unverbautem Schleiblick bietet auf drei Ebenen viel Entfaltungsspielraum. 9025: KAPPELN Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung an der Schlei! Großes Haus, am Landschaftsschutzgebi
Objektbeschreibung großzügig geschnittene 4-Raumwohnung in der Innenstadt Chemnitz mieten Die helle und geräumige 4-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines innerstädtischen Wohn- und Geschäftshauses. Von hier aus sind Behörden, die Galerie
Es handelt sich um 3 Knabberschälchen der 60er Jahre von Rieber Porzellan Bavaria. Sie sind mit Oldtimern bemalt: Selden´s Motor Wagon 1877; Duryea´s Motor Wagon 1895 und Franklin Car 1906. Die Schälchen sind mit einem Goldrand verziert. Die Größe is
Objektbeschreibung Das in 1972 gebaute Wohnhaus mit großer Außenanlage und separatem Trakt mit eigenem Hallenbad besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Als großes Wohnhaus mit drei Wohnungen oder auch verbunden mit Wohnen, Büro und Praxis ode
Objektbeschreibung Das in 1972 gebaute Wohnhaus mit großer Außenanlage und separatem Trakt mit eigenem Hallenbad besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Als großes Wohnhaus mit drei Wohnungen oder auch verbunden mit Wohnen, Büro und Praxis ode
Objektbeschreibung Laut Chronik der Gemeinde Oldenswort wurde diese "Landstelle" 1873 erstmals erwähnt. Bei der Komplettsanierung im Jahre 1992 wurde aufwendig und umfangreich modernisiert u.a. mit der Neuerstellung des Stallgebäudes. Einige sch
Objektbeschreibung Die exklusive und luxuriöse Wohnung befindet sich in einem Eckgebäude, das überwiegend gewerblich genutzt wird. Ingesamt gibt es 7 Wohneinheiten in dem Gebäude. Der Eingangsbereich des Hauses ist sehr repräsentativ. Mit dem Aufzug
Objektbeschreibung Superenergiesparhaus mit Studentenapartments 1 und 2 Zimmer - teilweise mit Terrasse. bis zu 50 Mbit/s schneller Highspeed-Internetzugang incl. Flatrate (TV, Tel. Internet). Pantry IKEA mit Spüle, Hänge- und Unterschrank, Kühlschra
Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus direkt in der Altstadt von Kahl am Main. Auf den 71 m² befindet sich ein geräumiger Wohn- /Essbereich ausgestattet mit Laminat und Zugang auf den B
Objektbeschreibung Großzügige, stilvolle Immobilie mit schönem Garten in einer der besten Lagen von Freiburg zu verkaufen. Sehr guter Zustand. Direkt verfügbar. Die Immobilie befindet sich im Innen- sowie im Außenbereich in einem sehr guten Zustand u
Objektbeschreibung Hier wartet ein neues Zuhause für die Großfamilie, den Kapitalanleger oder auch ideal als Altersruhesitz mit zusätzlicher Mieteinnahme. Entscheiden Sie selbst, was Ihnen gefällt! Das Wohnhaus wurde 2005 hochwertig erbaut und bietet
Sonstige Angaben FAKTEN: - in 2013 hochwertig sanierte Altbauwohnung - 3 großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume - Küche mit Doppelschiebetüren zum Wohnzimmer - weiß gefliestes Bad mit Badewanne und WC - separates Gäste-WC mit Waschmaschinenp
Objektbeschreibung Superenergiesparhaus mit Studentenapartments 1 und 2 Zimmer - teilweise mit Terrasse. bis zu 50 Mbit/s schneller Highspeed-Internetzugang incl. Flatrate (TV, Tel. Internet). Pantry IKEA mit Spüle, Hänge- und Unterschrank, Kühlschra